Инструмент для латочный способ ремонта мягкой кровли
Инструмент для латочный способ ремонта мягкой кровли
Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:
Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии
29.12.2016 279 Просмотров
Мягкая кровля — самый доступный материал для покрытия крыши.Несмотря на то, что она известна ещё со времён Советского Союза, свою наибольшую популярность она получила лишь в последние десятилетия.Этому способствовало не только её относительно низкая стоимость, но и возможность монтажа своими силами, без необходимости обращения к строительным службам.Если у вас течет мягкая кровля и вы не знаете что делать, то внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней в найдете ответы на все вопросы!Ремонт покрытия будет производиться на примере черепицы Шинглас.
Конструктивные ошибки включают следующие действия:
Оценка состояния крыши
Особенности ремонта крыши зависят от ее состояния, типа и используемых для покрытия материалов. Если есть возможность избежать капитального ремонта, можно ограничиться локальными работами. Понять глубину проблемы можно только после оценки состояния крыши.Оценка состояния крыши должна проводиться регулярно, чтобы была возможность вовремя устранить дефекты. Она может быть проведена силами самого владельца дома, без привлечения специалистов. Мелкий ремонт, в отличие от капитального, также вполне по силам сделать самостоятельно, и к этому мы еще вернемся.Осматривать крышу необходимо снаружи и внутри.Осмотр чердачного пространства
Проверка крыши начинается с чердака, или это может быть мансарда. Порядок на чердаке – удобный выход, освещение, слуховое окно – позволяет сделать это быстро и качественно. Следует обратить внимание на такие факторы:- сильно ли изношены стропила и отдельные их части;
- в рабочем ли состоянии единичные элементы крыши;
- не появился ли запах сырости или гниения;
- нет ли пораженных плесенью участков, грибков, коррозии.
Осмотр внешнего состояния крыши
Снаружи оцениваются следующие составляющие крыши, в указанной последовательности:- конек;
- места соприкосновения ливневых труб с кровлей и вертикальными элементами;
- стальные фартуки на трубах;
- ендовы;
- доски карниза, свесы;
- общий внешний вид крыши и ее покрытия;
- состояние вентиляции и гидроизоляции.
Причины возникновения протечек:
- может быть нарушена герметичность кровли;
- возможна разгерметизация на стыках кровельного покрытия;
- имеются повреждения в системе водостока.
Мягкая кровля, часто снабжена различными деталями из листового железа. Это так называемые «обделки». Металлом оформляют свесы, узлы прохода через кровлю различных конструкций (трубы, стойки антенн), козырьки и т. п.
Определяем характер повреждения мягкой (плоской, кровли из рулонных материалов) кровли
С тем, что ремонт мягкой, рулонной кровли нужен, обычно все соглашаются без споров. Мокрое пятно, а то вода, капающая с потолка, аргумент весомый. Задача состоит в определении серьёзности нужных мероприятий.Необходимость ремонта основания может быть вызвана форс-мажорными обстоятельствами (землетрясения, воздействие каких либо взрывов, ударов). Часто, конструкции перекрытия бесхозного здания, где длительное время протекала кровля, оказываются разрушенными. Необходимость ремонта тут очевидна: перекрытие просело, провалилось, зияет дырами. Здесь уже нужен капитальный ремонт, даже восстановление крыши.Пароизоляция, защищённая слоем утеплителя, портится редко. Как правило, одновременно с разрушением перекрытия.К порче слоя утеплителя, часто приводят механические воздействия. Установка, либо ремонт конструкций, расположенных, поверх кровельного слоя (например — кирпичного дымохода, парапетов). Нередко, вода попавшая через повреждения кровли, вымывает частицы насыпного утеплителя.Такое разрушение заметно даже при поверхностном осмотре — по просевшим участкам крыши. Кроме того, кровля под ногами подаётся, когда наступаешь ногой. При простукивании прослушиваются пустоты.Стяжка, особенно, неармированная, сделанная из раствора низкой марки, выходит из строя практически одновременно с рулонным ковром. Впрочем, делая ремонт мягкой кровли своими руками, снимая разрушенный старый ковёр, некачественная стяжка тоже разрушается.Распространённая причина разрушения крыши (несерьёзная вроде бы, но весьма печальная последствиями) — растения.Забавно выглядит бодро зеленеющий над крышей развесистый сорняк, а то и настоящее дерево! Увы, последствия этого ботанического курьёза для крыши катастрофичны! Причина же проста: семечко, попавшее в незаметную глазом трещину, небольшую раковинку, или даже между крошками защитной посыпки. Со временем, пуская корешки, оно буквально взламывает стяжку, разрывая рубероид, открывая путь воде.
Необходимость ремонта стяжки, заметна при внимательном осмотре кровли, а так же, как кровля себя ведёт, когда вы по ней ходите. Под нажимом может слышаться хруст, отдельные места проминаются.Наконец само рулонное покрытие. Как уже говорилось, первым признаком его неисправности, служит намокание потолка. Однако, определить точное место где есть повреждение, практически невозможно. Рулонный ковёр возрастом пять, семь лет, выглядит неприглядно на всей площади, поэтому, точно определить, насколько серьёзны повреждения, в том или ином месте простым осмотром поверхности не получается.Кроме того, вода, просочившись между ковром и стяжкой, дренируя в утеплителе по слою пароизоляции, пустотам перекрытия, может проявить себя в метрах (даже, десятках метров) от того места, где она прошла через рулонный слой.
Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.
Текущая починка крыши
Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:- ликвидация пузырей;
- замена воронок для стока воды;
- замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
- покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
- наплавление новой гидроизоляции.
Принцип точеного ремонта мягкой кровлиТехнология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:
- Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
- Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
- Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
- Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
- Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
- Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.
Ремонт поверх старого покрытия
В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего. 
Укладка новых слоев поверх старыхВ данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.
Еще один существенный недостаток – малый радиус действия.
Технология ремонта мягкой кровли
Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий. Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется. И все работы можно выполнить самостоятельно.Документация по ремонту крыши
При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:- смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
- СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
- ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.
Типы повреждений и виды ремонта
Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:Вздутие мягкой кровли может появиться в результате нарушения технологии укладки материалов
Мох на мягкой кровле появляется в результате нарушения технологии укладки
Расслоение материала кровли можно отремонтировать, заклеив концы и укрепив шов заплаткой
Мягкая кровля может рассыпаться после окончания срока эксплуатации или при неблагоприятных условиях использования
Битумная черепица со временем может изменить цвет и даже расслоитьсяПроводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:
- Локальный или текущий — подразумевает устранение небольших дефектов кровельного полотна.
Локальный ремонт наплавляемой кровли обеспечивает быстрое восстановление покрытия с небольшими затратами
Капитальный ремонт кровли заключается в снятии старого покрытия и укладке нового материала
Аварийный ремонт проводится сразу же после непредвиденного нарушения кровельного покрытия, чтобы избежать ещё больших проблем
Видео: локальный ремонт кровли из битумной черепицы
Текущий ремонт
Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:- вздутие материала — место вздутия проколоть и сделать крестообразный надрез. Концы отогнуть, материал изнутри вычистить, высушить и всю внутреннюю часть промазать мастикой. Далее края материала наложить на основание крыши и хорошо прогладить. При необходимости сверху наклеить заплатку и ещё раз замазать мастикой;
Место вздутия на мягкой кровле можно закрыть одной или двумя заплатками, в зависимости от величины и сложности нарушения покрытия
На стыках материала требуется проведение более качественного закрашивания мастикой
Если вовремя не выровнять поверхности мягкой кровли, то застаивание воды приведёт к трещинам в материале, а затем крыша начнёт протекатьПовреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.
Для локального ремонта битумной черепицы нужно заменить лишь повреждённые плитки
Видео: частичный ремонт мягкой кровли гаража
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:- Старое покрытие снять. Очистить поверхность от мусора, пыли и остатков строительных материалов.
- При необходимости удалить слой тепло- и гидроизоляции.
- Сделать цементно-песчаную стяжку. Если есть проблемы с разуклонкой, то выполнить и её, используя керамзит или другой материал. Если крыша была утеплённая, то на повреждённом участке следует уложить новый утеплитель и выполнить гидроизоляцию.
При необходимости нужно обновить цементно-песчаную стяжку
При повреждении большой площади кровли её нужно полностью заменить
Видео: пошаговое выполнение капитального ремонта наплавляемой кровли
Аварийный ремонт
Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.Эта мера может предотвратить образование протечки, но является эффективной лишь в том случае, если площадь повреждённого участка не превышает 20% от общей площади крыши.Для установки заплат необходимо:
- Удалить все видимые дефекты путём срезания или зачистки острым строительным ножом.
- Очистить эту часть поверхности крыши от грязи, пыли, мусора.
- Повреждённый участок залить битумной мастикой. При желании можно использовать и герметик.
- На обработанный участок наложить кусок рубероида, размеры которого больше, чем площадь повреждённой области.
Срочно удалить течь и восстановить поверхностный слой кровельного покрытия поможет заплата
Наложить заплату можно и на крышу из битумной черепицы. Способ ремонта аналогичный, только для приклеивания используется специальный раствор или силиконовый герметик.Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.
Видео: замена повреждённых участков на кровле из битумной черепицы
Необходимые материалы
Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:- для верхнего слоя — «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
- для нижнего слоя — «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.
Материалы верхнего слоя кровли должны содержать минеральную посыпку, которая служит для защиты от солнечного излучения. Толщину такого полотна стоит выбирать в диапазоне от 4,5 до 5 мм. А для нижнего слоя рулонный рубероид может быть тоньше.
Мастика для укладки холодным способом
Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.Мастику можно приготовить самостоятельно, имея нужные составляющиеПри желании мастику можно изготовить и самостоятельно.
Для этого потребуется смешать одну порцию наполнителя и по две порции битума и бензина. Но соединять компоненты нужно после того, как битум нагреется до 180 o C и из него полностью испарится вода. Перед ремонтом полученную смесь нужно охладить.Способ применения такой мастики следующий:
- Поверхность крыши тщательно очистить от грязи и пыли.
- Всю площадь просушить и прогреть.
- Валиком или кистью нанести мастику на ремонтируемый участок. После полного высыхания можно нанести второй слой.
Наносить мастику на крышу можно обычным валиком для краски
Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой
Жидкая резина
Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатораОсобенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:
- с помощью распыления из пульверизатора — этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
- валиком или кисточкой — требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.
Жидкая резина наносится в несколько слоёв. Причём каждый последующий слой можно наносить только после того, как предыдущий полностью высох. Обычно это делается с интервалом в 7–10 минут.Сама технология нанесения заключается в следующем:
- С поверхности убрать все посторонние предметы, мусор и пыль. Удалить жирные и масляные пятна. Крышу промыть и просушить.
- Нанести холодный раствор жидкой резины слоем в 3–4 мм. Если проводится капитальный ремонт, то обрабатывать не сразу всю поверхность, а последовательно небольшие участки.
Наносить жидкую резину на крышу можно и без специального инструмента, но тогда важно соблюдать толщину наносимого слоя и равномерность распределения
Видео: напыление жидкой резины на рубероид
Гидроизол
Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.Гидроизол — недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпкиЭтот наплавляемый материал имеет следующую структуру:
- основа (стеклоткань или стеклохолст);
- модифицированное битумное покрытие с двух сторон основы;
- сланцевая присыпка в качестве защитного слоя.
- Рулон раскатать по поверхности крыши, отрезать нужную длину, затем свернуть его с краёв.
- Прогревая нижнюю поверхность, рулон постепенно раскатать и тщательно прижать к основанию. Для разогрева используется газовая горелка.
Рулонный гидроизол обладает высокой горючестью, поэтому при наплавлении нельзя допускать его перегреваПомните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.
Гидроизол в виде мастики состоит из полимерных битумов и применяется как защитный кровельный слой
Видео: как правильно наплавлять рулонный кровельный материал
Оборудование для ремонта
Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:- газовая горелка — но её можно заменить паяльной лампой, если выполняется локальный ремонт на небольшом участке крыши;
Работая с газовой горелкой, нужно соблюдать технику безопасности и иметь рядом огнетушитель
Строительный нож делается с загнутым лезвием для удобства работы
Наносить составы для ремонта можно макловицей: её рабочая поверхность должна быть широкой и с прочным ворсомЕсли выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.
Ремонтные работы проводятся в специальной рабочей одежде: перчатках, ботинках, штанах из плотной ткани, защитных очках.Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).