Конденсат на потолке в промышленном здании как бороться

• отсутствие вентиляции;
• неправильное расположение коммуникаций;
• неверный выбор места для обустройства погреба;
• сезонное подтопление грунтовыми водами;
• деформации фундамента.

Конденсат на потолке в погребе гаража: причины, следствия и варианты устранения

Каждой семье необходим подвал, в котором она могла бы размещать консервацию на зиму либо хранить какие-либо личные вещи. Его сооружение является достаточно сложной задачей, включающей в себя множество тонкостей и нюансов, которые должны быть обязательно учтены в процессе строительства. В противном случае велика вероятность появления различного рода неприятностей, способных доставить множество проблем. Вот почему конденсат на потолке в погребе служит одним из самых распространенных вопросов, с которым ежегодно сталкивается большое количество людей.

Если конденсат появляется изредка и в небольшом количестве, то на него можно не обращать внимания – он сам по себе быстро исчезнет. Но если капли воды появляются регулярно и в больших количествах, то нужно искать причину его массового появления и решать вопрос с ее устранением.

Причины появления конденсата

Замечено, что осенью и весной конденсат в погребе или в подвале практически не появляется, а происходит это летом или зимой. Причины его образования имеют физическую основу: в погребе, как и в любом помещении, теплый воздух поднимается вверх, к потолку. Встречаясь с более холодным материалом потолка, воздух резко охлаждается и уходит вниз, а находящаяся в нем влага конденсируется и оседает капельками на поверхности потолочного перекрытия и прилегающих к нему стен – точно так же, как в природе роса утром появляется на листьях и траве.

Если конденсат появляется изредка и в небольшом количестве, то на него можно не обращать внимания – он сам по себе быстро исчезнет. Но если капли воды появляются регулярно и в больших количествах, то нужно искать причину его массового появления и решать вопрос с ее устранением.

Причин, по которым подвальное помещение “потеет”, может быть несколько:

• близкое расположение к земле грунтовых вод;
• разрушенное основание фундамента;
• неправильно организованная вентиляция;
• отсутствие теплоизоляции стен и потолка.

Близкое расположение грунтовых вод

Если не выполнен или неправильно выполнен дренаж участка, грунтовые воды представляют для подвальных помещений серьезную проблему. При строительстве погребов зачастую хозяева стараются сэкономить на гидроизоляции. В лучшем случае гидроизолируют только стены и потолок, а пол остается беззащитным от поступающей из земли влаги. Если погреб строится на возвышенном, сухом месте, то такая постройка оправдана, иначе погреб окажется слишком сухим. Но если он строится в низине или на участке близко к поверхности подходят грунтовые воды, тогда избыток влаги неизбежно проникает в подвальное помещение. Точно также появляется влага и в кессоне при его неправильном монтаже.

Разрушенное основание фундамента

Разрушенное основание фундамента больше характерно не для погребов, а для находящихся под домами подвалов. Многие хозяева вблизи своих домов садят фруктовые деревья. С одной стороны это удобно: и спелые фрукты можно достать практически с порога, и тень от жаркого летнего солнца обеспечена. Но такое удобство чревато серьезными последствиями – корни посаженных деревьев со временем добираются до фундамента и начинают его рушить. По этим нарушениям влага в грунте, которую цельны фундамент сдерживал снаружи, добирается до подвала, проникает в него и конденсируется каплями.

Отсутствие теплоизоляции стен и потолка

Если в погребе мокрый потолок бывает только зимой, а летом конденсат не образовывается, то причина кроется в плохой теплоизоляции потолка. К находящимся под защитой земли стенам мороз добраться не может, а потолок в подвале или в кессоне при использовании последнего в качестве погреба, в этом плане более уязвим. К тому же зачастую для экономии места на подворье поверх погреба строят хозяйственные постройки, например, сарай или гараж.

В этом случае насыпать сверху на потолок достаточный для надежной защиты от мороза слой земли нет возможности, сами же стены сарая или гаража защиту от сильных морозов обеспечить не могут.

Неправильно организованная вентиляция

Даже в хорошем, правильно построенном и грамотно защищенном от влаги и холода подвале при плохой вентиляции подвального помещения или полном ее отсутствии водный конденсат на потолке в погребе обеспечен. Воздух в таком помещении будет застаиваться, а находящаяся в нем влага неизбежно осядет на потолке и стенах.

В обычном гараже достаточно естественной вентиляции, эту примитивную схему и выбирает большинство автомобилистов – это труба с выходом в самом высоком месте крыши с одной стороны и приточное отверстие у земли гаража с другой стороны (на уровне 30-50 см от пола).

Как сделать систему вентиляции в гараже своими руками

В обычном гараже достаточно естественной вентиляции, эту примитивную схему и выбирает большинство автомобилистов – это труба с выходом в самом высоком месте крыши с одной стороны и приточное отверстие у земли гаража с другой стороны (на уровне 30-50 см от пола).«Приток» обычно делают со стороны ворот, а «вытяжку» — в противоположной стороне гаража.Вот так выглядит схема вентиляции гаража без подвала.

Приточное отверстие располагается у пола гаража на высоте минимум 100 мм. Вытяжное: отверстие находится у потолка (на 100 мм ниже). Выводная труба поднимается над крышей минимум на 500 мм.Поэтому вытяжную трубу на крыше гаража стараются поднять как можно выше на 1–1,5 м.Для обустройства вентиляции гаража с подвалом используется такая схема

Для усиления вентиляции владельцы города довольно часто делают по две вытяжных трубы и по два приточных отверстия (или щель под воротами гаража с возможностью ее закрыть).Если естественной вентиляции недостаточно, нужно продумать установку вентиляторов.

На этом мероприятии заканчивается список операций по борьбе с конденсатом снаружи.

Если конденсат уже появился

Что можно предпринять?

Когда проводить профилактические мероприятия уже поздно, нужно действовать по ситуации.В основном сильная влажность устанавливается в плохо проветриваемых помещениях. Конденсат замечательно «уживается» с потолками погребов, небольших отдельных строений или зданий по типу сарая или гаража. Балкон в городской квартире — не исключение.Прежде всего, принимаемся за изоляцию отделки от охлаждённого перекрытия. Как это можно сделать?

1. Утепляем с помощью минваты.
2. Простилаем керамзитом.
3. Наносим слой кирпичной крошки и её элементов мелкой структуры и формы.
4. Укладываем пенные утеплители.

Приступаем к работе

Убрать конденсат на потолке помогут такие материалы:

• плёнка из полиэтилена, с учётом периметра помещения;
• оцинкованное железо для создания «зонта»; задав в поиске Google ключевые слова, можно без труда найти подробное описание и технику изготовления конструкции;
• трубы из пластика, подойдут и канализационные.

Потолок в зданиях чаще всего строится на горизонтальной основе, наша цель — достичь некоторого угла наклона, для того чтобы капли могли спокойно стекать с поверхности вниз. В зависимости от того, где располагается уклон, следует устроить так называемый водосток с выходом на улицу, где находится заранее установленная ёмкость для сбора жидкости. Возле гаража удобнее соорудить небольшую ямку-канаву, через которую вода будет поступать в почву. Также необходимо произвести следующие мероприятия:

• доберитесь до слоя утеплителя и тщательно исследуйте его; если он повреждён, разорван, пропитан влагой и постоянно находится в мокром состоянии, самое время извлечь его и поставить новый, более качественный и износостойкий;
• выбирая новый утеплитель, обязательно поинтересуйтесь у продавца-консультанта насчёт технической составляющей, данные сведения содержатся в документации, прилагающийся к материалу; помните, что далеко не все теплоизоляционные изделия впитывают избыточную жидкость и быстро высыхают;
• отдельно стоящее строение можно покрыть сверху кирпичным боем, но ни в коем случае не крошкой;
• предпочтительно подумать насчёт утепления ;
• если влага забралась во внутренние слои отделки, вам придётся освободить место до самой бетонной плиты и хорошенько просушить участок потолка с помощью специального оборудования, предназначенного как раз для таких целей — тепловой пушки;
• после утепления следует покрыть потолок листами пенополистирола; стыки и швы между листами шпаклюются; некоторые пробуют использовать пенопласт, однако он совершенно не годится в решении проблемы с конденсатом.

Особенности работы с потолком на балконе

Для лоджии следует приобрести материалы, характеризующиеся низкой степенью паропроницаемости. Пенополистирол в этом случае подходит идеально! В более суровых климатических условиях применяются панели толщиной 50–60 мм, южане могут позволить себе покупку плит на 30 мм.

Пароизоляцию применяют для защиты отделки от проникновения пара, а значит от возникновения конденсатаОбрабатывается пенополистирол клеем, который подстраховывают дюбеля. Перед нанесением клеевого вещества желательно провести армирование покрытия сеткой из стекловолокна.