Можно ли установить газовую колонку для отопления квартиры

• однопозиционными;
• двухпозиционными;
• модулируемыми.

Установка газового котла в квартире – требования и правила для многоквартирного дома

При желании обустроить в квартире индивидуальное отопление с использованием газового котла, спешить с покупкой оборудования не следует, поскольку не всегда возможно сделать такой обогрев. Существует много ограничений. Дело в том, что не все многоквартирные дома рассчитаны на использование газового котла в квартире вместо центрального отопления.

В случае проживания в многоэтажке, где поквартирное теплоснабжение не предусмотрено, реализовать подобное решение сложно, а часто и нереально. Если в доме не имеется такой возможности, то сделать попытку получить разрешение можно в случае проведения его реконструкции, если имеется решение об отключении здания от централизованного отопления и переводе на поквартирный обогрев.

В подобной ситуации для всего строения разрабатывают технические условия перехода и их выдают всем владельцам недвижимости на руки. Чтобы узнать, можно ли установить газовый котел в квартире, следует оформить соответствующее заявление и подать его в отделение «Горгаза», которое обслуживает данный район, и получить ответ.

• Заявление в газовую службу.
• Документ, подтверждающий право собственности.
• Проект газовых и водных магистралей, дымоходного канала.
• План квартиры из органов БТИ.

Нормы и правила установки

Технически монтаж колонки своими руками не представляет сложности. Однако действовать в строгом соответствии с правилами техники безопасности способен не каждый. Провести установку оборудования может человек, имеющий соответствующие навыки, а вот подключить к магистрали — только специалист фирмы с лицензией.До начала действий требуется собрать необходимые документы и получить разрешения. Какую схему оформления выбрать, чтобы узаконить работы? Это зависит от ряда причин:

1. Вы впервые проводите установку техники, которая заменит центральное водоснабжение (при условии, что в помещение проведен газ).
2. Вы хотите заменить старый или сломанный агрегат.
3. Вы выполняете требования служб о переносе прибора из ванной, туалета или иного не предназначенного для этих целей места в другое помещение.

Важно серьезно отнестись к выбору техники. Имеет значение не только дизайн и мощность изделия, но и тип камеры сгорания. Если в вашем доме проложен дымоход (не путайте с вентиляцией), то можно покупать модели открытого типа. Они как раз представлены в широком ассортименте. Но если дымохода нет, тогда подойдет модель закрытого типа: продукты сгорания выводятся в ней принудительно, через канал в стене.

Повторимся: будьте внимательны. Неправильный выбор приведет к необходимости замены оборудования и лишним тратам.

Теперь о документах. Чтобы установить колонку на кухню, нужно получить разрешение, зарегистрировать ее. Но прежде требуется собрать пакет докуменов. При этом надо знать, что в ряде ситуаций установка колонки невозможна.

Расположение водонагревателя не предусмотрено

Как ни удивительно, но в квартирах, где разрешена плита, может быть запрещено размещение проточного нагревателя. Это возможно в домах с большой этажностью (более 11 этажей), а также при перепланировке помещений. Речь идет о вариантах, когда квартиру переделывают по типу «студии» или объединяют кухню с жилой комнатой — для установки ГК это недопустмо. Также это относится к квартирам без кухни или к помещениям с общей кухней (коммунальному жилью).

Газовое оборудование запрещено размещать в жилых помещениях.

Если у вас квартира-студия — этот вариант также подпадает под запрет. В данном случае кухня совмещена с другой комнатой, то есть с жилым помещением. Общие кухни, такие как в общежитиях, тоже относятся к запретной категории. Прежде чем принять решение о покупке колонки, тщательно изучите документы на квартиру. В них сдержатся необходимые данные о параметрах помещения.

Если все в порядке, тогда подготовьте:

• Заявление в газовую службу.
• Документ, подтверждающий право собственности.
• Проект газовых и водных магистралей, дымоходного канала.
• План квартиры из органов БТИ.

Кроме этого потребуется:

• Акт о техническом состоянии дымохода, полученный в пожарной инспекции.

• Документы на купленную модель колонки.
• Разрешение на переустройство помещения.
• Заявление на реконструкцию.

После того, как документы собраны и разрешение на регистрацию получено, к вам выедут специалисты и проведут подключение в соответствии с требованиями закона.

Как поменять оборудование

Здесь все немного проще. Поскольку документация была собрана при первичном монтаже, вам остается обратиться в ЖЭК, взять копии схем, план трубопроводов, дымохода. Затем написать два заявления:

• О замене старой модели на новую — на том же месте.
• О разрешении на проведение работ с водной и газовой магистралью.

Если вы хотите установить оборудование на новом месте, потребуется получить проект на переустройство. Это связано с тем, что подводящая магистраль претерпит изменения. По факту, нужно собрать тот же пакет, как в случае с первичной установкой.

СНиП 42-01-2002 — нормы проектирования и строительства газораспределительных систем. В них указаны требования к оборудованию.

• подвал и иные комнаты технического назначения, имеющие внешнюю стенку и оконный проем;
• кухня при условии, что в двери есть вмонтированная вентрешетка;
• топочное помещение, в том числе являющееся пристройкой;
• коридор при недоступности остальных вариантов.

Если газовый водонагреватель не предусмотрен

В доме, где разрешена установка газового оборудования, такого как плита, может быть запрещена установка колонки. Это ограничение относится к домам где более 11 этажей. На монтаж колонки в такой квартире не выдаст разрешение ни один контролирующий орган, так как это опасно для жильцов.

Помимо этажности поводом для отказа может стать перепланировка. Квартиры-студии не подходят для установки газового оборудования, так как приборы должны устанавливаться в нежилых помещениях.Если кухня совмещена с жилой комнатой, то это делает использование газовых приборов незаконным. Перед перепланировкой нужно учитывать эти ограничения. Это же можно отнести к квартирам, где кухня отсутствует или является общей.Галерея изображенийФото из Газовые водонагреватели с проточным принципом действия в квартирах преимущественно используются для подготовки горячей воды, в старых двухэтажных постройках могут служить агрегатом для поддержания температуры теплоносителя Установка газовой колонки допускается в домах не выше пяти этажей, не подключенных к централизованной системе ГВС. В высотных домах, подключенных к центральному ГВС, газовое оборудование не устанавливается Газовыми проточниками оборудуют также небольшие частные дома, площадь которых не превышает 150 м² Проточный водонагреватель обрабатывает проходящую через него воду в объеме, необходимом для сиюминутного использования Газовая колонка не предназначена для формирования запаса горячей воды и поддержания ее температуры, что объясняет ее небольшие, удобные для эксплуатации размеры Газовые проточные водонагреватели для квартир выпускают в настенном исполнении. Располагать их следует так, чтобы был гарантирован свободный доступ для обслуживания колонки и узлов ее подключения В одном помещении не допускается установка более двух газовых колонок. Разрешено использование и проточного, и накопительного оборудования в количестве по 1 шт. Исключение — многоуровневые квартиры Газовое нагревательное оборудование допускается к установке только в частных квартирах и домах, запрещено размещение в общежитиях, спортзалах, гостиница, т.е. там, где к использованию могут быть допущены разные люди Проточный газовый водонагревательПроизводительный малогабаритный приборЭксплуатация колонки в частных домахПреимущества газовой колонкиКомпактные размеры проточного оборудованияОсобенности размещения нагревателяДва газовых водонагревателя в одном помещенииМонтаж нагревателя только в жилых домах и квартирахЕсли дом не попадает под эти ограничения, то необходимо собрать пакет документов для регистрации прибора.Порядок действий выглядит следующим образом:

1. Написать заявление в газораспределительную фирму.
2. Получить план из БТИ или Росреестра.
3. Предоставить выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности.
4. Обратиться в профильную организацию для составления проекта.
5. Найти аттестованных специалистов из организации, которая имеет допуск к газовым работам.

После этого специалисты сделают врезку в газовую трубу, подключат прибор и сдадут водонагреватель в эксплуатацию.Крайне не рекомендуется своими руками выполнять установку газовой колонки в обход законного порядка. Эти действия не только ведут к штрафным санкциям, но и подвергают опасности жизни людей.

Помимо этажности поводом для отказа может стать перепланировка. Квартиры-студии не подходят для установки газового оборудования, так как приборы должны устанавливаться в нежилых помещениях.

Указания по монтажу и обвязке

Перед креплением и подсоединением колонки своими руками купите 3 шаровых крана – один газовый, 2 водопроводных плюс соединители с накидной шайбой – американки. Диаметр арматуры – ½” (Ду15). Элементы крепежа поставляются в комплекте водонагревателя.Обвязка водонагревателя с коммуникациями частного дома

Рекомендация. Если на вводе холодного водоснабжения отсутствует фильтр, приобретите грязевик и поставьте перед входным патрубком аппарата.

Как самостоятельно установить колонку:

1. Приставьте нагреватель к стене в выбранном месте, разметьте очертания корпуса. Измерив расстояние до точек крепления, просверлите отверстия. Смонтируйте кронштейн либо поставьте крюки (способ подвеса зависит от модели агрегата).
2. Прикрепите водонагреватель, установите дымовую трубу согласно правилам. Вход круглого канала в кирпичную шахту выполняйте с помощью переходника, стык уплотните асбестовым шнуром.
3. К штуцерам прибора прикрутите американки, затем краны. Будьте внимательны, не перепутайте газовый патрубок с водяным.

Некоторые производители указывают на корпусе назначение штуцеров, в общем случае ориентируйтесь по заводской инструкции

Подсоедините холодный и горячий водопровод, откройте общий вентиль и таким образом проверьте герметичность стыков. Если протечки отсутствуют, подключайте газовую трубу, предварительно смазав уплотнительную прокладку солидолом.

Испытайте газопровод на проницаемость – откройте отсекающий кран и обмыльте соединения губкой. В месте утечки появятся пузыри. Запуск и проверка нагрева воды на ГВС делается согласно инструкции производителя, но только после принятия прибора в эксплуатацию представителем организации – поставщика. Когда требуется заменить аппарат, процедура начинается с демонтажа, дальше работы ведутся в аналогичном порядке.

Замечание. Разрешается подводить воду и газ к аппарату гибкими шлангами длиной не более 2.5 м. Но при такой схеме подключения возрастает число стыков, лучше присоединять трубы к нагревателю напрямую, через краны и американки.

Монтаж бездымоходной (турбированной) версии колонки с автоматическим розжигом отличается способом прокладки газохода – горизонтально сквозь стену наружу. Двустенная коаксиальная труба ставится с небольшим уклоном в сторону улицы, чтобы стекал образующийся конденсат. Аппарат нужно подключить к электросети и заземлить – смонтируйте рядом розетку, запитанную через автомат номиналом 8 А, как показано на схеме.

• Специалисты установят и подключат оборудования, проведут первый пуск. Затем они опломбируют счетчик, выдадут Акт о вводе в эксплуатацию.
• В конце у вас на руках должны быть акты, которые подтверждают безопасность на кухне от пожарной инспекции, технадзора, о вводе. Информация о переносе дополнительно подается в БТИ.

Типы колонок и котлов для квартир (в т.ч. и хрущевки)

Если говорить о газовых нагревателях, они могут быть проточные и накопительные. Но в России бойлеры на газу широкого распространения не получили, ведь они менее удобны, стоят дороже и занимают много места. Их стоит ставить только, если газоподвод слишком слабый. В основном ставят проточные газонагреватели. Сколько розеток нужно на кухне можно узнать тут.Современные модели могут иметь закрытую или открытую камеру сгорания. Открытые немного безопаснее и требуют меньше документов при установке. Они нужны, если дымохода в доме нет. Вторые подойдут, если выполняется замена старого нагревателя на новый, дымоход и газоподвод уже сделан и проверен.Поставщики предлагают 3 типа мощности. 17-20 кВт нужны для однокомнатной квартиры с 1 обитателем. Если человек принимает душ, на мытье посуды мощности уже не хватит. Устройства с мощностью 20-26 кВт незаменимы для квартир. Они обеспечивают 15 л воды в минуту температурой 40 градусов. Мощности среднего нагревателя достаточно для семьи из 4 человек и квартиры с 1 душем и 2 мойками. Мощность 26-28 кВт подойдет для двухуровневых квартир или домов. Какие бывают кухонные вытяжки можно узнать перейдя по данной ссылке.

Совет. Если в частном доме уже присутствует газовое оборудование, например, котел отопления или кухонная плита, у вас наверняка есть проект со схемой расположения этих приборов. Обращаясь к поставщику за разрешением, предоставьте указанную документацию – разработка новых чертежей стоит дороже, чем внесение изменений в существующие.

Подключение воды к газовой колонке

Работники компании производят подключение воды к колонкам, используя в работе трубы из:

• ПВХ;
• полипропилена;
• металлопластика.

Водопровод из металлопластиковых труб требует профилактической подтяжки гаек. Для монтажа труб из ПВХ и полипропилена наши мастера применяют сварку специальным сварочным аппаратом, и в процессе эксплуатации они не требуют доводки.Компания «Домашние мастера» обеспечивает сотрудников профессиональными инструментами и оборудованием, что позволяет им выполнять сантехнические работы качественно и строго в оговоренные сроки.

Что больше подойдёт для конкретной ситуации – зависит от квалификации исполнителя, а окончательное решение принимается на его усмотрение. При выборе второго из этих вариантов следует взять газовый шланг нужной длины и подсоединить один из его концов к газовому подводу с перекрывающим вентилем. Обратный конец этого шланга присоединяется к расположенному на колонке входному штуцеру.

Документы для установки газовой колонки

• заверенный акт о техническом состоянии дымохода (составляет служба контроля вентиляционных и дымовых каналов);

ВАЖНО! Именно дымохода, а не системы вентиляции!

• техпаспорт приобретенной колонки: в случае, когда с выбором прибора вы определились, но его ещё не приобрели, достаточно указать модель колонки (данные понадобятся при составлении проекта в ГОРГАЗе);
• составленный проект установки с четким указанием технических заданий на перемену места установки колонки (исполнение проекта также заказывают в ГОРГАЗе);
• составленное и подписанное правообладателем квартиры заявление на её переустройство (подается в городскую администрацию);

ВАЖНО! При подаче подобного заявления вы должны будете иметь на руках готовый проект работ по переустройству, документы на данную квартиру и документы, подтверждающие ваше право собственности на эти квадратные метры.

• заявление о выполнении работ (подают в ГОРГАЗ, имея на руках утвержденный проект).

Газовики после утверждения плана всех работ, если разрешение на установку колонки на новом месте вам все же удалось получить, должны будут:

1. сделать врезку в трубу подачи газа;
2. поставить газовый счетчик;
3. повесить колонку;
4. выкрасить газовую трубу в желтый цвет (принятый стандарт маркировки газовых труб);
5. облицевать стену за колонкой негорючими материалами.

Помимо этого, отдельно должен быть смонтирован водопровод.Когда работы окончены, вы обязаны будете вызвать специалиста из районной эксплуатационной газовой службы. Он настроит и запустит колонку. После этого пломбируется газовый счетчик.И это ещё не все. Вы также должны будете по установке колонки получить акт от пожарной службы, акт от технадзора и акт приемки колонки в эксплуатацию. А новый проект должен быть обязательно занесен в БТИ.Рисунок 2 — Функциональная схема газовой колонкиПри выборе колонки ориентируйтесь на:

• колонки Viessmann, Buderus, Bosh, Wolf и Vaillant;
• циркуляционные насосы для систем горячего водоснабжения от Grundfos или Wilo;
• оборудование водоподготовки от Grunbeck ;
• металлопластиковые трубы, фитинги к ним, воздухоотводчики и группы безопасности от немецкой компании Oventrop.