При каких погодных условиях не обследуется кровельное покрытие

2021 admin

При каких погодных условиях не обследуется кровельное покрытие

Переложите свои заботы о ремонте кровли на плечи наших специалистов!

Погодные условия для ремонта мягкой кровли снип. Кровельные работы-мягкая, наплавляемая и мембранная кровля. Устройство кровель из штучных материалов

Частые протечки плоских кровель доставляют немало хлопот в ремонте. И дело далеко не всегда в отсутствии надежных гидроизолирующих средств, благо недостатка в современных долговечных материалов нет, а скорее в их правильном выборе и грамотном использовании в кровельных системах.Технология ремонта плоской кровли предполагает два типа работ:

демонтаж старого покрытия и укладка нового;
реставрация без демонтажа старого покрытия.

При этом учитывается специфика того или иного сооружения. К примеру, производственные помещения по сравнению с другими больше подвержены разрушениям под воздействием различных агрессивных влияний: пыли и вибрации, перепадов температур. Ремонт кровли производственных зданий в первую очередь решает спектр вопросов, связанных с обеспечением условий для протекания производственных процессов, хотя в определенной степени связан и с декоративной составляющей сооружения.

Чтобы исключить коррозию листов оцинкованной стали, их следует регулярно обрабатывать антикоррозийными составами и красить.

Обслуживание кровли в зимний период

Если кровля имеет гладкое полимерное покрытие, то снег чаще всего скатывается с нее самопроизвольно. Матовые же поверхности требуют очистки, поскольку лавинообразный сход снега опасен не только для людей, но и для фасада и водоотводящей системы.Для удаления сухого снега следует пользоваться инструментами, исключающими повреждение крыши. Для этой цели лучше всего воспользоваться деревянной лопатой или полимерным скребком, имеющим на своем рабочем срезе резиновую окантовку. Очень удобны для выполнения таких работ скребковые инструменты с удлиненной ручкой, которые позволяют удалять снег, не поднимаясь на крышу.

Если чердачное помещение плохо вентилируется и если температура в нем довольно высока, на крыше может скапливаться большой объем снега, задерживающийся на постоянно формирующемся ледяном наросте. Для предупреждения подобных явлений на крыше может устанавливаться система антиобледенения. Если такой системы нет, то уборка снега производится вручную. Однако затвердевший нижний слой рекомендуется не удалять, чтобы в ходе работ не повредить кровельный материал.

Если ставятся латки, в местах их укладки удаляют все дефекты (вырубывают или прокалывают). Затем поверхность очищают от мусора и пыли, заливают битумной мастикой или герметиком.

Ремонт мягкой рулонной кровли зимой

Зима, конечно не лучшее время для ремонта мягкой кровли рулонными наплавляемыми материалами. Продолжительные осенние атмосферные осадки наполнили влагой старый кровельный пирог, а температура воздуха и слабая солнечная активность не позволяет воде испариться.Излишки влаги, конечно, не помешают отремонтировать крышу зимой и устранить протечки. Но летом солнце обязательно сделает свое дело. И если при монтаже кровли зимой, не до конца выпарить влагу из нижних слоев, а это практически невозможно без съема (демонтажа) существующего покрытия, то летом обязательно появятся вздутия (воздушные пузыри). И уже следующей зимой, от давления снега в них в лучшем случаи образуются микротрещины, а в худшем они просто лопнут.Но бывают случаи, когда нужно срочно перекрыть горизонтальную крышу многоэтажного дома одной квартиры или комнаты и устранить протечку хотя бы до лета. Например, в ноябре или декабре вы столкнулись с данной проблемой, а у вас в квартире хороший ремонт, что делать? Тут у вас два варианта: самостоятельно нанять бригаду или организацию и немедленно устранить протечку, а после выставить счет управляющей компании на основании заключенного договора на подряд или сделать заявку в ТСЖ, ЖКХ, но в этом случаи есть большая вероятность очерёдного ремонта т.е отремонтируют но не скоро, в порядке очереди.Нам часто приходится сталкиваться с данной проблемой и ремонтировать мягкую кровлю зимой. Некоторые считают, что для ремонта мягкой кровли нужна горячая смола (битум) и рубероид, который да действительно не рекомендуется по госту укладывать зимой. Но вот уже как лет 20 применяют другую технологию устройства с использованием наплавляемых материалов укладываемых под газовую горелку. Такая технология значительно сократила время на ремонт или устройство и увеличила срок эксплуатации после него.Если раньше крыша покрытая рубероидом в 3-4 слоя (по технологии) служила до 5 лет, то сегодня устройство рулонной наплавляемой кровли производится в два слоя, а срок эксплуатации составляет 15-30 лет в зависимости от качества укладываемого материала.На этой странице, можно посмотреть: какие материалы используют для ремонта мягкой кровли, их стоимость, срок эксплуатации и название компании производителя.Стоимость работ смотрите тут

Выполним ремонт

В ней оговорены следующие требования:

Почему нельзя укладывать гибкую черепицу в дождь

Независимо от материалов основания и производителя битумной черепицы, монтаж подкладочного ковра и кровли можно проводить только в сухую погоду.Если сплошное основание уже уложено, а подкладочный ковер еще не закреплен, то необходимо полностью просушить открытую поверхность. Даже при условии, что используют OSB-3 или OSB-4, избыточная влажность основания приведет к появлению вздутости и пузырей на уложенной черепице, когда установится жаркая погода.Время высыхания зависит от продолжительности и интенсивности дождя, погоды и температуры воздуха. И оно может составлять от нескольких часов до нескольких суток.Если прошел дождь, а подкладочный ковер был уже уложен, то его также необходимо просушить. Но полимерное полотно с битумным покрытием не намокает, и просохнуть должна только поверхность. В нормальных условиях достаточно выдержать 2-3 часа, а в ветреную погоду и того меньше.

механические повреждения;
появление бугров на поверхности материала;
трещины;
отслаивание плиток или полотен;
повреждения растениями, мхом или грибами;
разгерметизация на месте ранее положенных заплат.

Технология выполнения мелких ремонтных работ

Самостоятельно можно провести лишь небольшой ремонт мягкой кровли зимой. Для этого вам нужно определить местоположение поврежденного участка. Его нужно очистить от снега и мусора. На местах дефектов вы можете увидеть трещины, вспучивания и отхождения материала кровли.

Пузыри необходимо вскрыть крест-накрест, а другие виды нарушений кровли просто очистить от мусора.
В глубокие трещины укладывается холодная жидкая мастика, которая будет эффективна при небольших изъянах кровли.
От рулонного материала отрезается кусок, который полностью сможет накрыть место дефекта.
При помощи специального фена необходимо просушить часть кровли, которую вы будете ремонтировать.
Материал для ремонта разогревается горелкой (до тех пор, пока рисунок на одной из сторон не изменится). Некоторые виды кровельных материалов не нужно разогревать, а достаточно их обмазать мастикой.
После этого нагретая (или хорошо промазанная мастикой) заплатка размещается на месте трещины или другого дефекта.
Необходимо разровнять наложенный материал и хорошо его прижать.

Текущий ремонт поможет вам дождаться теплого времени года, когда можно будет провести полную замену мягкой кровли.

При ремонте крыши

ВЫВОДЫ

Ремонт мягкой кровли, как и ее монтаж, не представляет сложности.

Для начала необходимо провести тщательный осмотр кровли – для выявления дефектов и повреждений.

По времени появления протечек можно определить их характер.

До начала ремонтных работ надо выбрать материалы, подготовить инструменты, сделать расчеты и составить смету.

При небольших повреждениях можно ограничиться текущим ремонтом.

При наличии значительных повреждений и дефектов необходимо устроить капитальный ремонт.

При капитальном ремонте старое покрытие полностью демонтируется и заменяется новым кровельным материалом.

Стоимость ремонта зависит от типа проводимых работ, степени повреждений и некоторых других факторов.
Как провести ремонт мягкой кровли смотрите в подробной видеоинструкции.