Смета на строительство крыши из профнастила образец

Вариантов осмечивания кровельных работ существует практически столько же, сколько технологий укладки или монтажа самой кровли. Основные расценки на устройство крыш содержаться в сборниках единичных (элементных) расценок в части 12 с емким названием «Кровли» и имеют вид ТЕР12-хх-ххх-хх, ФЕР12-хх-ххх-хх,. ГЭСН12-хх-ххх-хх. В то же время при капитальном ремонте крыш в сметных расчетах нередко применяются расценки из «ремонтных» сборников в части №58, которые точнее отражают необходимое количество трудозатрат рабочих и других ресурсов для частичной замены кровельного покрытия или работы с небольшими ее участками. В некоторых случаях уместно использование расценок из сборника по антикоррозийной защите поверхностей от внешних воздействий (№13), в котором могут содержаться подходящие расценки для подготовительных работ с кровельными покрытиями, например обеспыливание, очистка или нанесения специфических составов. Проведение кровельных работ, как правило, сопряжено с необходимость осуществления строительства или ремонта в более тяжелых условиях: на высоте или при наличие стесненности, — особенно при использовании в Краснодаре машиноемких технологий.

Составление смет на устройство и ремонт крыши

разработка локальных смет и актов КС-2 и КС-3 по строительству и ремонту кровли.

Осмечиваем

• Устройство кровли
• Ремонт кровли
• Гидроизоляцию кровли
• Мембранной кровли
• Демонтаж кровли
• Кровлю из металлочерепицы
• Мягкую кровлю
• Деревянную кровлю
• Шиферной кровли
• Покрытие из металлочерепицы
• Кровлю из профнастила
• и устраняем замечания по сметам

Несмотря на очевидную экономию при самостоятельном монтаже, многие домовладельцы не проявляют желания выполнять высотные работы своими руками и прицениваются, сколько стоит покрыть крышу профнастилом с привлечением профессиональной бригады. Такую позицию можно понять, так как опытные мастера работают качественнее и быстрее. Есть два варианта, к которым обращаются потенциальные клиенты:

Самостоятельный монтаж

Профнастил считается наиболее простым и удобным материалом для самостоятельного монтажа крыши. Он достаточно легкий, легко режется ножовкой для металла и не требует большого строительного опыта. Выполнение кровельных работ своими руками существенно снизит затраты на возведение. В таком случае стоимость кровли складывается из следующих пунктов:

• Стоимость материала. Профнастил считается доступным кровельным материалом, однако цена на него разнится в зависимости от качества и состава материала. Самая дешевая продукция не имеет окраски или защитного покрытия, зато стоит всего 100-150 рублей за квадратный метр. Профнастил премиальной ценовой категории порывают полимерами (пуралом, полиэстером), которые придают цвет, а также защищают антикоррозийный слой от разрушения. Стоимость такого материала может доходить до 500-600 рублей за квадратный метр.
• Стоимость гидроизоляционной мембраны. Цена 1 квадратного метра качественной мембраны, необходимой для монтажа профнастила составляет 40-60 рублей. Гидроизоляционные пленки стоят дешевле, они обойдутся в 20-30 рублей за квадратный метр.
• Стоимость покупки или аренды инструментов и оборудования. Хотя для монтажа профнастила требуется базовый набор инструментов (болгарка, ножовка по металлу, шуруповерт), кровельные работы невозможно выполнить без лесов. Они делаются либо своими руками из дерева, либо берутся в аренду, стоимость которой обычно не превышает 20 рублей за сутки.
• Затраты на приобретение крепежа. Крашенные кровельные саморезы с прессшайбой стоят 300-400 рублей за 250 штук, а для фиксации каждого листа требуется от 18 до 22 саморезов. Нужно учитывать, что крепеж потребуется для работ по установке водостока, труб и других элементов.

Обратите внимание! Главное, при определении необходимого количества кровельного материала не забывать, что профнастил укладывается внахлест на 1-2 волны. Поэтому при расчете площадь поверхности скатов делят на полезную, а не на общую площадь листа. Кроме того, профнастил приобретают с запасом 10-15%, необходимый для подгонки и выбраковки.

Смета на реконструкцию кровли

Обобщение по теме или что указывается в бланке сметы

Итак, обобщая все вышесказанное, можно заключить, что смета на проведение ремонтных работ на крышах жилых, промышленных и административных зданиях заключается в себя следующие позиции:Перечень ремонтных работ. То есть по пунктам указывается последовательность проводимых строительных операций и объем каждой из них.Количество требуемого строительного материала по видам и типам.Цена требуемых стройматериалов. Здесь есть один момент. Если указываются точные цены, то необходимо к смете приложить документы от поставщиков (счет-фактуры или накладные).Цены на выполняемые работы.Обязательно указываются поправочные коэффициенты. Этот показатель обозначает, насколько может подняться цена стройматериалов и услуг. Обязательно придется доказывать причины роста стоимостных показателей.В конце документа указывается общая сумма, которую заказчик должен выплатить за проведение ремонтных работ.Обратите внимание на фото ниже, где показана часть сметы на кровлю из профнастила (пример), в которой показаны поправочные коэффициенты и общая сметная стоимость ремонтных работ.

Смета на ремонт крыши, покрытой профнастилом

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про правильный контроль за ходом строительства — технадзор.

И последнее. Смета – документ, несущий законодательную нагрузку. Поэтому его подписывают с двух сторон: заказчик и подрядчик. Первый дает согласие с тем, что в документе отображено, а соответственно и с ценой. Второй – предлагает тип работ, их объем и деньги, которые он просит за оказание данной услуги. При невыполнении подрядчиком каких-либо операций, но получивший за это оплату, может быть на основании сметы и договора привлеченным к суду.Добавим, что не все обладатели частной недвижимости требуют от производителя работ представление сметы. И это большая ошибка, которая может привести к перерасходу бюджета, выделенного на ремонт кровельной конструкции. Доказать невыполнение или некачественное выполнение строительных процессов без этого документа будет практически невозможною.Но есть и другие положительные стороны от представленной бумаги:можно объективно оценить сложность будущих ремонтных работ;точно приобрести требуемые строительные материалы без перерасхода или недостачи;грамотно спланировать весь процесс от начала до конца.

Смета определяет требуемые расходы материалов, времени и силДавайте покажем пример сметы на фальцевую кровлю частного дома. Что в ней должно быть отображено. В первую очередь отображается площадь кровельного покрытия, которое должно быть подвергнуто ремонту. Плюс стоимость листового железа или картин фальцевой кровли из расчета на 1 м². И обязательно добавляется количество крепежных изделий.Если требуется провести ремонт стропильной системы или обрешетки, то указывают, сколько пиломатериала должно быть заменено или отремонтировано, а также стоимость самой услуги по ремонту. Если крыша утепленная, то в смету закладывают работы, связанные с ремонтом теплоизоляционного пирога.Обязательно в смете для ремонта крыши частного дома указывают плановые накопления и накладные расходы, которые частично покрывают дополнительные расходы подрядчика. И в конце выводится общая сумма к платежу, которую называют сметной.Вообще, составить смету, не имея специальных знаний, невозможно. Поэтому для примера хотим предложить Вам посмотреть видеоролик, в котором специалист показывает, как надо составлять смету на ремонт мягкой кровли:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте об оригинальном домике на деревьях.

В основном, смета на кровельные работы из профнастила составляется для промышленных объектов или большого количества работ, например, при возведении одной компанией целого коттеджного поселка или большого количества домов. Во всех остальных случаях используются стоимостные таблицы и простые расчеты по площади.

Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это:

• окончание эксплуатационного срока (естественный износ материала);
• случайные механические повреждения покрытия;
• дефекты кровельного материала;
• результат неправильно выполненного монтажа.

Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.Жильцам многоквартирных домов следует действовать по той же схеме, но специалист, оценивающий ущерб, должен быть представителем управляющей организации, отвечающей за содержание данного дома. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию. Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости. Рекомендуется приложить фотографии повреждений. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.

Смета на проведение ремонта формируется на основании дефектной ведомости, поэтому к ее заполнению следует отнестись максимально внимательно.

Как составить смету на ремонт кровли? Обычно для составления сметы используется дефектная ведомость с подробным перечислением видов и объемов требуемых работ, видов и количества необходимого материала. Смета необходима для перевода этих данных в денежный эквивалент, что позволяет рассчитать стоимость ремонта.

Хотя и порядок составления достаточно простой, некоторые детали могут существенно повлиять на конечную стоимость работ.

Смета затрат на ремонт кровлиНаиболее «традиционными» факторами, на которые обязательно обращается внимание, являются:

• Площадь помещения, кровли. Нужно понимать, что чем больше поврежденная поверхность, тем больше материалов, труда рабочих и механизмов будет задействовано.
• Смета учитывает норму расхода материалов, но их стоимость на рынке может быть различной, что также необходимо не терять из виду.
• Тип работ: капитальный ремонт как кровли, так и любого другого помещения, выйдет значительно дороже устранения нескольких вздутий.
• Уровень отходов выбранного материала для кровли.
• Необходимость использования подъемных механизмов и других машин (в зданиях и сооружениях с одним этажом они обычно не учитываются).

Смета на реконструкцию кровлиДостаточно тяжело полностью прикинуть, какова же будет конечная сумма, которую потребуется отдать за ремонт кровли. Поэтому, даже при составлении максимально детального расчета, нужно помнить о возможности дополнительных затрат.Смета на ремонт кровли – детальный план проведения ремонтных работ

Важно! Создание смет на ремонтные работы на кровле зависят от нескольких факторов. В первую очередь, нужно определить насколько покрытие повреждено и какой ремонт необходимо будет выполнять – текущий или капитальный.

В первом случае для расчета сметы понадобится лишь дефектная ведомость. Во втором, необходимо привлечь организацию, которая имеет доступ СРО, разработает ПД, на основе которой и будет делаться расчет.Как сделать смету на ремонт мягкой кровли

В любом случае, выбирая, воспользоваться ли готовой сметой «под ключ» или заказывать у строительной фирмы услуги по отдельности, необходимо отталкиваться от минимизации затрат на строительство. Часто бывает, что услуги «под ключ» обходятся дешевле, нежели суммарный подсчёт стоимости всех видов работ, но, с другой стороны, пакет стандартизированных услуг может подразумевать лишь простые формы кровель, а для более сложных конструкций может потребоваться максимально детализированная смета.

Смета на выполнение работ

В зависимости от строительной организации, в которой вы решите заказать покрытие крыши профнастилом, вам может быть предложено как одно из готовых решений «под ключ», так и прейскурант на отдельные виды строительно-монтажных работ. В обоих случаях, стоимость готовой крыши будет определяться её площадью, поскольку цена и работ «под ключ», и отдельных видов услуг, выставляется за один квадратный (для некоторых типов работ – погонный) метр.

Кровля «под ключ» вовсе не обязательно подразумевает устройство крыши «с нуля». Например, вы можете заказать монтаж кровли на готовую обрешётку или же монтаж кровли с обрешёткой на готовые стропила. Если же и обрешётка, и стропила ещё не готовы, компания по покрытию крыш профнастилом выполнит полный цикл работ по устройству скатной крыши на основе профнастила с утеплением или же просто с холодным чердаком. Прейскурант на отдельные виды работ гораздо более сложен, и может быть особенно полезен при ремонте крыши (когда требуется демонтаж старой конструкции, не учитываемый в смете на крышу «под ключ»).В любом случае, выбирая, воспользоваться ли готовой сметой «под ключ» или заказывать у строительной фирмы услуги по отдельности, необходимо отталкиваться от минимизации затрат на строительство. Часто бывает, что услуги «под ключ» обходятся дешевле, нежели суммарный подсчёт стоимости всех видов работ, но, с другой стороны, пакет стандартизированных услуг может подразумевать лишь простые формы кровель, а для более сложных конструкций может потребоваться максимально детализированная смета.

Важно! Стоимость работ по возведению кровли из профнастила зависит от метража скатов и сложности конструкции. Настил покрытия на крыши сложной формы, имеющими несколько щипцов, мансардные окна или ендовы, стоит на 15-20% дороже, даже если строительство ведет частная бригада кровельщиков.

Рекомендации

Если монтаж кровли из профнастила выполняется с привлечением наемных работников, всегда существует риск обмана или некачественного выполнения работы. Ремонт или устранение дефектов, появившихся в результате нарушения технологии строительства, иногда стоят дороже услуг хорошей строительной компании. Чтобы избежать мошенничества, нужно соблюдать следующие правила:

• Обязательно заключайте с подрядчиком договор. В тексте договора отразите оговорённые расценки, сроки, обязательства сторон. Если фирма предлагает готовый договор, проверьте его и при необходимости внесите правки.
• Проверяйте расценки. При выборе подрядчика внимательно ознакомьтесь с расценками, сравните их с предложениями конкурентов. Часто недобросовестные компании делают заманчиво низкую цену настила покрытия, по которой все ориентируются, при этом взвинчивая стоимость сопутствующих работ.
• Ознакомьтесь с отзывами и примерами выполненных работ. Если есть возможность, съездите на последний объект компании, убедитесь в профессионализме работников.
• Определите комфортный объем предоплаты. Желательно, чтобы предоплата не превышала 30% оговоренной суммы, особенно если сотрудничество ведется без официального договора. Полный расчет с подрядчиком осуществляйте только после подписания акта приемки работ.
• Фиксируйте все договоренности с работниками в письменном виде. Помните, все, что обсуждалось устно или по телефону доказать очень сложно.

Важно! Опытные мастера советуют приобретать профнастил самостоятельно после обсуждения с подрядчиком марки и типа материала. Дело в том, что недобросовестные наемные работники могут купить заведомо некачественный материал или завысить цену с помощью знакомых продавцов.