Что будет когда лопнут фундамент
Что будет когда лопнут фундамент
Частым явлением при выполнении строительства своими руками или силами неквалифицированных рабочих являются трещины в фундаменте после заливки. Причин их образования множество и самостоятельно установить конкретную из них достаточно сложно. Ниже рассмотрим, от чего происходит появление трещин в бетонной конструкции и как можно с ними бороться.
Трещины в фундаменте после заливки
Трещины на фундаменте после заливки бетонаЧастым явлением при выполнении строительства своими руками или силами неквалифицированных рабочих являются трещины в фундаменте после заливки. Причин их образования множество и самостоятельно установить конкретную из них достаточно сложно. Ниже рассмотрим, от чего происходит появление трещин в бетонной конструкции и как можно с ними бороться.
- Виды фундаментных трещин
- Причины образования трещин в фундаменте
- Исследование и измерение трещин
- Способы ликвидации фундаментных трещин
Итак, вы провели диагностику трещины, и выяснили, что имеют место вертикальные подвижки грунта со слабой несущей способностью (торфяника, пылеватого песка, либо насыпи). В результате фундамент дома лопнул: что делать в этом случае?
Основные причины появления вертикальных трещин на стене
Главная причина растрескивания стен – неравномерная усадка фундамента или его движение.Эти явления могут возникнуть в следствии:- недостаточной глубины заложения конструкции (в этом случае на фундамент будут воздействовать силы пучения грунта). Если фундамент треснул после зимы – можете не сомневаться – вы неправильно рассчитали глубину его заложения;
- неоднородный состав грунтов под зданием;
- возникновение нагрузки на почву, превышающей максимально допустимую (такое явление может возникнуть при недостаточной ширине фундаментной ленты: особенно ярко это проявляется в углах дома);
- большой уклон участка застройки;
- подъем или снижение уровня подземных вод;
- разрушение отмостки;
- исчерпание эксплуатационного ресурса фундамента;
- использование при строительстве материалов низкого качества.
Нередко фундамент разрушается из-за банального нарушения технологии строительства.
- технологические (выполнение с нарушениями армирования основания и монтажа опалубочной системы, неправильный выбор марки бетона, промерзание фундамента, закладка несущей конструкции выше уровня грунтовых вод).
- эксплуатационные – нарушения, возникающие в процессе эксплуатации строения. К ним относят увеличение нагрузки на несущую конструкцию дома, повышенная влажность в подвальных помещениях, некачественный монтаж дренажной системы.
- конструкционные — данные причины обусловлены неверными расчетами нагрузок на фундамент, несущей способности грунта, отказом от проведения геологических исследований почвы на участке, отведенном под застройку.
Лопнул фундамент дома что делать
Процесс эксплуатации деревенского дома сопровождается изменениями фундамента. появляются трещины, перекосы, деформация конструкции. Если вовремя не принять меры, то деревянный дом может развалиться по отдельным элементам. В этом случае владельцу придется либо возводить новое здание, либо тратиться на ремонт фундамента и восстановление дома. Поэтому крайне важно вовремя оценить состояние фундамента и отремонтировать его малыми затратами.
Если лопнул фундамент,что делать?
Прежде чем приступать к работам по восстановлению фундамента, определяют, что стало причиной разрушения или преждевременного износа фундамента. Если этап определения разрушающей силы выполнить неверно, то впоследствии операцию по восстановлению придется повторить заново. Среди основных причин разрушения фундамента строительные эксперты называют:- — наличие в непосредственной близости от объекта крупной стройки, железной дороги, промышленного производства с прессами или иным оборудованием, создающим вибрацию;- неправильное определение уровня грунтовых вод на этапе строительства, глубины промерзания, типа грунта;
- — стихийное бедствие (критический объем осадков, наводнение, землетрясение и т. п.). Старый фундамент может не выдержать повышенную нагрузку, ведь расчет был сделан для других условий;
- — наличие пристроек, надстроек к дому, не предусмотренных в первоначальном проекте;
- — ошибки строителей, исходные строительные материалы низкого качества, перенос несущих стен, смещение центра тяжести и т. д.
С чего начинать восстановление фундамента
Перед началом работ по ремонту фундамента выбирают технологию реставрации с учетом состояния здания, перспектив дальнейшей эксплуатации и учитывая строительство будущих пристроек.На следующем этапе определяют тип существующего фундамента. Проще всего ремонтируется ленточный или свайный фундаменты. Если дом выстроен из бревен, то строители рекомендуют выполнить подъем дома, и после этого выполняют запланированные мероприятия по восстановлению или реконструкции. Для строений из блоков или кирпича этот метод неприемлем.Для работы понадобятся строительные и слесарные инструменты: кувалда и лом, болгарка и лопата, кусачки, рулетка, уровень. Если предполагается бетонирование, то заранее подготавливаем бетономешалку, куски арматуры, сварочный аппарат. Проведение работ по выемке грунта пройдет быстрее, если применить электрический перфоратор.Что делать если треснул фундамент дома?
Если при осмотре замечены мелкие трещины на фундаменте, но не критические, то технология ремонта не вызовет сложностей. Достаточно залить возникшие трещины цементным раствором, для изготовления которого смешивают 3 части песка и 1 часть цемента.Если трещины проникают в тело фундамента или проходят сквозь толщу основания, то придется потратить время и силы на определение причины разрушения.В большинстве случаев строительство фундамента проводилось при неверном изначальном определении типа грунта на участке. В результате почва размылась и под фундаментом образовались пустоты.Если есть опыт работы или знакомый строитель, эту проблему устранить можно собственными силами. С этой целью рядом с проблемной частью фундамента бурятся скважины и устанавливаются под небольшим уклоном трубы. С помощью труб заливаем в нижнюю часть участка жидкий цементный раствор.Раствор заливают до тех пор, пока визуально видно, что он впитывается в грунт. Если все сделано правильно, то данный способ укрепит основание фундамента после полного схватывания раствора.Важно:укрепление фундамента выполняют в течении одного дня. Если в одни выходные пробурить, а заливать в следующие выходные, то скважины и отверстия станут причиной дополнительного обрушения грунта и объем работ увеличится.Заливку пустот под фундаментом используют и тогда, когда запланирована пристройка мансарды или дополнительного этажа. Фундамент получит дополнительную прочность.Как ремонтировать фундамент классическим способом?
Старый фундамент ленточного типа обновляют с помощью буронабивных свай, установленных по периметру конструкции. С шагом 10 см. друг от друга бурятся скважины диаметром от 10 до 30 см. Затем проводится армирование с последующей заливкой бетоном. Со старым фундаментом здания новая конструкция соединяется при помощи анкерных болтов.Используется и классический вариант ремонта фундамента деревянного дома. При этом способе вокруг здания возводится новый, дополнительный фундамент. Укрепление фундамента дополнительным позволит удержать старое основание от «расползания».В случае использования этого метода работу не придется выполнять в экстренном порядке, за одни выходные. Обязательно соблюдение стандартной технологии возведения фундамента. Но нежелательно, чтобы старый фундамент стоял оголенным большое количество времени.Атмосферные осадки добавляют проблем.Изначально выкапывают траншею. Глубина должна быть больше заглубления действующего фундамента на 50-100 см. Толщина фундамента – 100 см. Устанавливается стандартная опалубка, а в оголенной части фундамента бурятся отверстия для закладки арматуры.Укрепляющий каркас
Следующий этап будет самым трудоемким и продолжительным: вязка каркаса из арматуры для фундамента. Размеры ячейки не должны превышать 20х20х20 см. Этого достаточно, чтобы новая конструкция не разрушилась в течение десятилетий. Увеличение размеров ячеек приведет к снижению прочности.Если не хотите ремонтировать фундамент повторно, не экономьте деньги на металлическую арматуру. Готовые сваренные или вязанные сетки размещают в траншеях и приваривают сваркой к анкерам основного фундамента. Затем конструкцию заливают бетоном. Марка бетона не может быть меньше марки существующего фундамента.Обычно применяют бетон марки М400.Если фундамент деформирован не сильно, то ограничиваемся его укреплением по углам здания. Если планируете сразу провести все работы и на долгие годы забыть о существовании основания у дома, можно операцию укрепления выполнить по всему периметры.Но за один раз не стоит оголять участок фундамента длиной более 2-х метров. Дальнейшие раскопки можно начинать только после того, как предыдущий этап полностью окончен, бетон застыл. Можно для ускорения работ оголять по 2 участка, но с противоположных сторон дома.Если заметен перекос здания в определенную сторону, то начинать реставрацию фундамента нужно с проблемной стороны.Ремонт свайного фундамента
Свайные фундаменты характерны для местности, подверженной подтоплению или промерзанию грунта на значительную глубину. Именно вода и промерзание зимой становятся основными причинами ремонта фундамента летом.Первоначально выясняют, что нужно реконструировать, менять или укреплять. В большинстве случаев страдают сваи фундамента. Реже приходится ремонтировать и ростверки, и весь фундамент.Если причина разрушения в ростверке, то придется провести торкретирование. Поверхность тщательно очищается от коррозии, затем готовится раствор цемента и под давлением наносится на ростверк. Для избавления от ржавчины используют пескоструйку.До нанесения бетона монтируется армирующая сетка. Идеальный вариант – проволока диаметром 5 мм. Размеры ячейки не должны превышать 10 см. Раствор наносится в 2-3 слоя при давлении 0,4-0,6 МПа. Толщина каждого слоя не должна превышать 4 см.Реставрация блочного фундамента
Торкрет-бетон и цементные блоки – основные материалы при восстановлении разрушенного или поврежденного блочного фундамента. Начинать работу нужно с предварительной расчистки пострадавшего участка. Удаляется бетонная крошка, мусор, цемент и прочее. Одновременно не стоит оголять более 2-х метров стены и старого фундамента. Рекомендуемая глубина траншеи – 1-2 метра. Этого достаточно для замены поврежденной кладки.Поврежденные блоки нужно максимально аккуратно вынимать по одному. Не стоит вытаскивать все и сразу. Так можно ненароком обрушить стену. На место извлеченного блока нужно сразу ставить новый и целый. Обязательно все щели между блоками заделывают цементным раствором. Открывать для замены следующий участок можно только после полного окончания работ на предыдущем.Ремонт, реставрация и восстановление разрушенного или поврежденного фундамента – сложная и кропотливая задача. Решать ее нужно самостоятельно только при наличии соответствующего опыта и знаний. Если их нет, лучше обратиться к опытным строителям.Как заменить лопнувший фундамент видео:
- Утеплить отмостку и фундамент или заменить грунт вокруг сваи на крупный песок и подвести дренаж
- Добить на проседающем участке сваи
- Между существующими установить дополнительные сваи
- Утеплить отмостку и фундамент или переставить ростверк на новые правильно заглубленные сваи
- Утеплить отмостку или исключить касание ростверка грунта (10 см зазора будет достаточно)
Как ремонтировать фундамент
Если основание дома покрылось мелкими трещинами, которые не увеличиваются. Это совершенно не означает, что их можно оставить без внимания. Поэтому ремонтировать тоже придется. Для начала подготовьте необходимый инструмент:
В месте, где на основании появились трещины, необходимо выкопать траншею. Ее глубина должна составлять не меньше 30 см. максимальный размер должен соответствовать длине трещине. В идеале вы должны «докопаться» до того места, откуда начинается трещина.Глубокие и большие изъяны ремонтируют с использованием арматурных штырей. Для этого по краям и в середине каждой просверливают перфоратором отверстие и загоняют туда арматурные штыри. Их диаметр подбирается индивидуально от размера повреждения основания. В трещину пруток арматуры должен входить плотно, но ни в коем случае нельзя забивать его туда, поскольку это только усугубит процесс деформации.Конец прутка должен выходить за пределы фундамент на 3 см. когда прутки прочно вмонтированы в стенку основания, к ним сварочным аппаратом приваривают металлический уголок или швеллер.
Установка ж/б свай – сложный процесс, требующий от мастеров профессионализма и опыта. Необходимо выполнить конструкторский расчет, позволяющий правильно выбрать железобетонные изделия. Длина изделий определяется с учетом точки обледенения. Определяется она с помощью специальной таблицы и географического месторасположения участка. Потребуются и результаты лабораторных исследований грунта. Такие данные позволяют специалистам правильно выбрать тип основы. Свайное поле проектируется с учетом специфики будущего сооружения. Расстояние между стержнями должно быть одинаковым.
Как предотвратить промерзание фундамента?
Промерзание фундамента – головная боль хозяев оснований традиционного типа. Возведение частного особняка невозможно без качественной основы. Она должна быть достаточно прочной, чтобы выдержать нагрузки и вес всего помещения. В современном малоэтажном строительстве используется несколько типов основ. Отличаются они по материалам закладки, конструкции и формам. Традиционными видами считаются ленточные и монолитные плитные. Их использовали на протяжении многих веков. Более современными являются винтовые спиралевидные изделия и забивные аналоги. Спрос на данные конструкции постоянно растет. Обусловлена подобная популярность надежностью и долговечностью таких основ.
Факторы, вызывающие промерзание фундамента
Несмотря на универсальность свай, их закладка требует учета ряда параметров. Любое сооружение подвержено воздействию различных агрессивных факторов. Поэтому кроме прочности они должны быть стойкими к подобным воздействиям. Важный критерий – влагостойкость основ. Повышенная влажность вызывает разрушительные процессы. Касается это не только бетонных монолитов, но и винтовых металлических труб. Кроме этого серьезным требованием к любому виду стройматериалов считается морозостойкость. Промерзание фундамента грозит необратимыми последствиями. Мерзлые стройматериалы быстро повреждаются. Они не выдерживают нагрузок, стремительно разрушаясь. Конечным результатом этих процессов является обвал или деформация помещений.Учитывая особенности российского климата, промерзание фундамента рассматривается как серьезная опасность. Профильные инженеры думают об этой проблеме еще перед началом строительства. Отрицательные температуры пагубно влияют на винтовые трубы или их бетонные аналоги. Важно подумать над данным вопросом еще на этапе проектирования. Грамотный специалист заранее предусматривает опасность низких температур, принимая все необходимые меры, чтобы не допустить такой процесс. Показателем замерзания бетонного монолита считается 20-процентное проникновение холода в толщу стройматериала. Особенно опасны участки с повышенной влажностью. В такой почве процесс обледенения проходит быстрее.Промерзание фундамента: видимые признаки
Существует несколько очевидных признаков, показывающих промерзание фундамента. Бетонные сваи снаружи меняют цвет. Они темнеют, обретая голубоватый оттенок. Внутри такого стройматериала образовываются кристаллы льда. Тревогу следует бить и в случае образования инея. Он проступает на начальной стадии замерзания. Также иней свидетельствует о наличии повышенной влажности в бетонных изделиях. Важным признаком может быть и появление жилистости. На бетонных поверхностях образовывается заметная сетка “морщин”. Свидетельствует она уже о произошедшем замерзании. Процесс будет продолжаться до повреждения более глубоких слоев ж/б-столбов.Глубина замерзания
Любой стройматериал перед закладкой требует выполнения определенных подготовительных работ. Прежде всего необходимо проведение геолого-геодезических изысканий. Профильные специалисты прежде всего исследуют особенности участка. Они тщательно изучают земельные пласты, определяют глубину залегания грунтового водоносного горизонта. Важным параметром принято рассматривать предварительное установление глубины мерзлого слоя. В зависимости от данного показателя выбирается тип конструкции вместе с материалами исполнения. Глубина будущего сооружения может быть:- нормальной;
- опасной;
- критической.
Решение ошибок возможно единственным путем. Это полная откопка основы. Затем специалисты осуществляют теплоизоляцию конструкции по периметру. В конце выполняется присыпка землей. Замерзание может быть частичным или полным. Не всегда оно является критическим. Это означает, что демонтировать сооружение необязательно. Однако некоторые недобросовестные производители не выдерживают полный цикл затвердевания бетонных заготовок или монолита. Поэтому начинается разрушение. Следовательно, выбирать поставщика стройматериалов следует тщательно. Только добросовестные производители могут предоставить гарантированно качественные и прочные изделия, обладающие соответствующей морозостойкостью.Серьезные последствия, вызванные воздействием отрицательных температур, невозможно исправить. Разрушение бетонных или металлических конструкций, вызванные морозом, считается необратимым процессом. Поэтому задача грамотных инженеров заключается в недопущении описанных выше процессов. Следовательно, если вы планируете строительство частного особняка, лучше обратиться к профессионалам, хорошо разбирающимся в современных строительных технологиях. Игнорирование проблемы приведет к непоправимым результатам.
Распространенные ошибки, вызывающие промерзание фундамента
Малоэтажное домостроение является быстроразвивающимся направлением строительства. Все больше горожан старается выбраться за город. Для этого они возводят частные особняки. Однако многие будущие домовладельцы не задумываются о нюансах такого строительства. Особенно это касается прочности и долговечности базиса строения. Для них промерзание фундамента не представляет опасности. Часто встречаются случаи, когда в подобные конструкции проводят отопительные трубы. Результатом является скопление конденсата. Образовавшаяся влажность проникает внутрь, вызывая промерзание фундамента. Со временем такой процесс перерастает в образование трещин.Некачественная наружная облицовка цоколя также считается серьезной проблемой. Это может быть металлический или виниловый сайдинг. Используют домовладельцы и керамику, забывая об обязательной теплоизоляции. Замерзание вызывает выпадение облицовочных стройматериалов. Встречаются в практике случаи, когда обледенение происходит снаружи. Внутренние слои при этом остаются в прежнем состоянии. Происходит подобное достаточно редко. Специалисты не считают данное явление опасным. Поэтому если домовладелец заметит лед в особо морозные дни, беспокоиться не стоит.Утепление
Существует единственно правильный метод защиты свайной или монолитной конструкции от обледенения. Это качественное утепление. Используется для данной работы:- минвата;
- песчано-цементная штукатурка;
- полимерные материалы.
Как заметить промерзание фундамента?
Если происходит замерзание, полы становятся особенно холодными. В углах особняка может появиться влага. Решение проблемы невозможно без определения причин. Более 50 процентов фактов замерзания вызвано особенностью грунта. Большинство участков расположено на глинистой почве. Такая земля пучится и постоянно деформируется. Это довольно частое изменение объема в зависимости от сезонности. Для этих участков лучшим выбором считается свайный вариант. Закладывается он с использованием забивных ж/б-столбов или их винтовых металлических аналогов. Важным фактором является правильное определение глубины замерзания, чтобы подобрать изделия соответствующей длины.Любой вид свай требует тщательной теплоизоляции. Выполняется она профильными специалистами, отлично разбирающимися в данной сфере. Неправильное утепление может привести к их постепенному разрушению под воздействием минусовых температур. Металлические трубы обрабатываются дополнительно антикоррозионными составами. Они предотвращают образование ржавчины. Установленная на правильном уровне свайная база с качественной теплоизоляцией прослужит долго, не требуя дополнительных ремонтных работ.Глинистая земля под воздействием мороза уплотняется. Поэтому установленные сваи необходимо забетонировать. А прочная обвязка таких столбов защитит строение от деформации. Теплоизоляцию необходимо выполнить с обеих сторон. Наружное утепление цоколя свайных основ осуществляется с помощью плит пенополистирола. Отличается такой стройматериал увеличенной прочностью. Экструдированный пенополистирол влагонепроницаемый утеплитель. Обладает он низкой теплопроводностью. Используется теплоизолятор специально для заглубленных в землю конструкций.
Необходимость утепления
Благодаря грамотно выполненной теплоизоляции предотвращается появление конденсата. Влажность считается злейшим врагом сооружений любого типа. Кроме снижения теплопотерь она предотвращает намокание отдельных элементов помещения. Металлические сваи не подвержены коррозии. Недостатком их бетонных аналогов является опасность пропитывания водой. Данное явление приводит к образованию грибковых колоний. Появляется плесень, разрушающая структуры стройматериала. Зимой жидкость замерзает. При расширении бетонные изделия “взрываются” изнутри. Это создает опасность всему сооружению. Следовательно, утепление считается единственной мерой защиты особняков.Монтаж свай
Установка ж/б свай – сложный процесс, требующий от мастеров профессионализма и опыта. Необходимо выполнить конструкторский расчет, позволяющий правильно выбрать железобетонные изделия. Длина изделий определяется с учетом точки обледенения. Определяется она с помощью специальной таблицы и географического месторасположения участка. Потребуются и результаты лабораторных исследований грунта. Такие данные позволяют специалистам правильно выбрать тип основы. Свайное поле проектируется с учетом специфики будущего сооружения. Расстояние между стержнями должно быть одинаковым.Производство качественных ж/б свай происходит в строгом соответствии с нормами ГОСТ. Армирующий каркас выполняется правильно. Важным этапом является пропарка изделий. Сопровождается такой стройматериал паспортом качества. Выбирая сваи, необходимо уделить внимание показателю морозостойкости. Это значимый параметр, от которого зависит долговечность будущего сооружения. Водонепроницаемость также является важным параметром, предопределяющим стойкость изделий. Повышенная влажность считается причиной быстрого обледенения свай. Перечисленные нормы прописаны в ГОСТ. Каждый добросовестный производитель обязан указывать их в сопроводительной документации.После бережной доставки ж/б стержней на стройплощадку, выполняется разметка участка. Используется специальное геодезическое оборудование. Специалисты руководствуются проектной документацией свайного поля. Ошибки при такой работе недопустимы. Неправильно распределенные нагрузки вызывают трещины. Забивка выполняется с применением спецтехники. Каждый железобетонный стержень устанавливается вертикально. В случае отклонения они теряют несущую способность. Для проверки горизонтального положения используется нивелир. Заменить его можно лазерным уровнем.Опытный инженер внимательно следит за глубиной забивки. Отклонение от нормативов, указанных в проектной документации, приведет к дополнительным расходам. Лишнее заглубление стержня потребует наращивания. А недостаточная глубина повторной доставки на стройплощадку дорогостоящего оборудования. После завершения забивки выполняется ростверк. Прежде всего готовится опалубка. Необходимо обустроить арматурный каркас. Морозное пучение грунта – серьезная проблема, требующая особого внимания. Данное явление может деформировать все помещение. Поэтому необходима откопка почвенно-растительного слоя по периметру ростверка. Подобным образом он освобождается от земли и надежно защищается от замерзания. Следующий этап – бетонирование и уплотнение раствора вибратором. Утрамбовка предотвращает появление полостей в стройматериале. В подобных полостях скапливается влага, вызывающая коррозию армокаркаса. Она вызывает также промерзание фундамента с его последующим разрушением.Винтовые сваи
Выбор и установка винтовых, спиралевидных стержней осуществляется по аналогичному принципу. Учитываются нагрузочные способности металлических изделий. Необходимо заранее рассчитать общий вес будущего сооружения. Проектировщики выполняют детальную разметку. Следует правильно рассчитать количество стержней. Длина данных изделий определяется с учетом точки замерзания грунта. Недопустима установка стержней, не обработанных специальным антикоррозионным составом. Металл подвержен риску образования ржавчины, вызывающей его постепенное разрушение.
Утепление винтово-свайных основ выполняется разными способами. Наиболее распространенным является устройство цоколя. Он закрывает пространство, образованное между стержнями и первым этажом сооружения. Возвести цоколь можно из кирпичной кладки. Затем выполняется двустороннее утепление. Благодаря этому помещение надежно защищается от проникновения холодных масс. Грамотно спроектированная и выполненная теплоизоляция сохранит особняк от воздействия отрицательных температур, продлит эксплуатационный срок и поможет создать комфортный микроклимат изнутри.