Дом серии ii 18 как устроена вентиляция
Дом серии ii 18 как устроена вентиляция
- Газовую колонку запрещается закрывать или декорировать.
- Минимальный зазор до кухонной мебели 100 мм.
- Окна на кухне, особенно пластиковые, должны круглогодично эксплуатироваться в режиме микропроветривания.
- Над межкомнатной дверью устраивается вентиляционной отверстие, минимальный размер которого 100×200 мм.
Способы вентилирования домов хрущёвской постройки
Дома хрущёвской постройки (хрущёвки) предназначались для быстрого переселения людей из бараков и возводились по типовому проекту, распространённому по всему Советскому Союзу с незначительными изменениями. Это полноценные многоквартирные дома с системой отопления, вентилирования, холодного водоснабжения и газовой колонкой. Схема вентиляции хрущёвки использовалась самая простая, доступная к массовому исполнению в 60-70 гг. прошлого столетия. Во втором десятилетии 21 века дома хрущёвской эпохи продолжают эксплуатироваться. Программа реновации, набирающая обороты в крупных городах, призвана заменить их на жильё, соответствующее уровню развития строительных технологий.
Зачем нужна вентиляция
Нормативный воздухообмен панельных и кирпичных домов хрущёвской застройки решает несколько задач:- Проветривание, необходимое для насыщения внутренних помещений кислородом.
- Удаление теплого, насыщенного углекислотой воздуха от работы газовой колонки.
Дом серии ii 18 как устроена вентиляция
Интересно, что одна из стен – та, что отделяет туалет или ванну от лестничной клетки, сделана чуть ли не из оштукатуренной фанеры и легко пробивается рукой.
Схемы и фото планировки квартир п 18 22 серии с размерами удачные решения
Одна из первых многоэтажных типовых жилых домов в Москве. Преимущественно это блочные одноподъездные “башни”, однако иногда встречается и кирпичный вариант серии (II-18-01/08МИК).Самые первые дома данной серии были восьмиэтажными (II-18-01/08), затем добавился еще один этаж (II-18-01/09) а впоследствии они выросли до 12 этажей (II-18-01/12).Несмотря на то, что в основном данные дома односекционные, строились и сблокированные двухподъездные версии двенадцатиэтажек (II-18-02/12).
Несмотря на повышенную этажность, II-18/12 это типичная хрущевка. Несущими стенами служат поперечные – некоторые внутриквартирные и стены лестничных клеток. Благодаря широкому шагу несущих стен, в квартирах почти все помещения разделены перегородками. Хотя в габаритах двушек обычно присутствует несущая стена между комнатнами с проемом посередине.
Довольно часто собственники хотят заделать этот проем и сделать вход в дальнюю комнату из коридора.В 8-ми и 9-ти этажках II-18 присутствуют только однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а в II-18/12 появились трехкомнатные, а также второй лифт. В двенадцатиэтажных домах была также увеличена площадь кухонь (но не во всех квартирах).
Наружные стены в домах серии II-18 – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. Толщина внутренних керамзитобетонных блоков – 39 см. Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см, перекрытия – многопустотные панели толщиной 22 см.
Интересно, что одна из стен – та, что отделяет туалет или ванну от лестничной клетки, сделана чуть ли не из оштукатуренной фанеры и легко пробивается рукой.
- Кухни газифицированные, что налагает некоторые запреты при перепланировках.
- В настоящее время эти дома активно ремонтируются, в планах на снос серия II-18 пока не значится.
- Усовершенствованной версией данной типовой серии стали блочные дома И-209А.
Основные характеристики планировки
По способу постройки дома данной серии (2-18-01/12 ) относят к блочным, причем проект предусматривает только «башни», то есть здания с одним подъездом. В домах серии II-18/12 в некоторых двухкомнатных квартирах комнаты смежные, в некоторых – изолированные.- Серия: II-18-01/12
- Тип дома: блочный
- Производитель: Завод ЖБИ №2 (ныне – Комбинат железобетонных конструкций №2, входит в МПСМ – производственный дивизион корпорации Главстрой)
- Годы строительства: 1962 – 1972 гг.
- Количество этажей: 12
- Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3
- Высота жилых помещений: 2,64 м
- Количество квартир на этаже: 7 (реже – 8)
- Количество секций (подъездов): 1 (реже – 2)
- Лифты: 2 пассажирских
- Лестницы: без общего противопожарного балкона
- Вентиляция: естественная вытяжная через вент-блоки на кухне
- Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
- Технические помещения: техподполье и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций
- Балконы: балконы во всех квартирах, начиная с 3-го этажа
- Ванны: стандартные (не сидячие)
- Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные
- Наружные стены: керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм
- Внутренние стены: керамзитобетонные блоки толщиной 390 мм
- Перегородки: гипсобетонные 80 мм
- Перекрытия: многопустотные панели толщиной 220 мм
В Зеленограде данная программа успешно реализуется.
Дом серии ii 18 как устроена вентиляция
Чтобы работа вентиляции с естественным побуждением не нарушалась, нельзя перекрывать путь приточному воздуху. В новые окна надо врезать специальные клапаны или организовать подачу с улицы отдельно. В полотна межкомнатных дверей ставятся переточные решетки, а вентилятор не должен перекрывать сечение всего вытяжного канала.
Всё про вентиляцию в многоквартирном доме
От того, насколько эффективно функционирует вентиляция в многоквартирном доме, зависит качество воздушной среды в помещениях, а значит, и здоровье проживающих там людей. Многие жильцы, сами того не понимая, нарушают воздухообмен, хотя на самом деле стремятся улучшить условия и повысить комфорт своего проживания. Цель нашей статьи – пояснить, как действуют различные схемы вентиляции многоквартирных домов и указать на нюансы, нарушающие их работу. Также мы затронем вопрос обслуживания и периодической очистки систем для подачи и удаления воздуха.- 1 Как устроена вентиляция в панельных домах?
- 2 Схемы систем
- 3 Расчет вентиляции жилого дома
- 4 Как чистят вентиляцию в многоквартирном доме?
- 5 Заключение
- 5.1 Рекомендуем:
Схемы систем
Очень хорошо, когда в панельном доме вентиляция устроена с индивидуальными вытяжными каналами. То есть, из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. Тогда нет перетекания запахов от соседей, тяга более стабильна и не склонна к опрокидыванию. Другой вариант – вертикальные каналы из всех квартир собираются в один горизонтальный коллектор, расположенный на чердаке, а уж из него воздух попадает на улицу. Ниже на рисунке изображены разные способы, как может быть организована схема вентиляции панельного дома:
Самый неудачный способ показан на варианте «б», где из каждой квартиры выходит небольшой канал – спутник, входящий выше в общую вертикальную шахту. Данный метод позволяет экономить полезную площадь комнат и дешев в реализации, но при эксплуатации создает массу проблем проживающим в доме людям. Самая распространенная из них – перетекание запахов из квартиры в квартиру. Нагляднее подобное устройство вентиляции показано на картинке:
Способы «в» и «г» встречаются в панельных домах небольшой этажности, имеющих чердак. Их тоже нельзя назвать безупречными, так как в первом случае коллектор создает дополнительное сопротивление тяге, а во втором все запахи из квартир собираются на чердаке. Поэтому наилучшие варианты — это современные схемы вентиляции с механической подачей и удалением воздуха. Такие применяются в новых домах, пример проиллюстрирован ниже:
Здесь имеется приточная установка, находящаяся в подвале и подающая очищенный и подогретый (или охлажденный) воздух во все помещения. На кровле здания размещен вытяжной вентилятор такой же производительности, исправно удаляющий загрязненную воздушную смесь из квартир. Это самая простая схема, вентиляция в многоэтажном доме может быть устроена и с применением энергосберегающего оборудования – рекуператоров. Их задача – отнимать тепло (или холод) от выбрасываемого воздуха и передавать его приточному.
Дом серии ii 18 как устроена вентиляция
- единый выход вентиляции для нескольких квартир на крыше;
- общий коллектор, который находился на крыше;
- наличие нескольких индивидуальных каналов.
Схема вентиляции в панельном доме
Ни одно здание не может обойтись без того, чтобы в нем был организован правильный газообмен или вентиляция. Только в этом случае можно говорить об уверенности в отношении того, что в строении не будет скапливаться сырость, углекислый и угарный газ, которые могут навредить здоровью и жизни человека. Без хорошей вентиляции значительно сокращается срок службы строительных материалов. Если с обычным частным домом все более или менее понятно, то какова схема монтажа вентиляционной системы в панельном доме на 9 этажей? Об этом пойдет речь в статье.
Положительные и отрицательные стороны
Первопроходцем среди схем вентиляции в многоэтажных домах можно считать ту, которая подразумевает наличие отдельного канала для каждой квартиры, который имеет собственный выход на крыше. Такой подход к вентиляции позволял обеспечить воздухообмен на должном уровне в строениях, которые не превышали 5 этажей. Приток при этом дополнительно обеспечивался негерметичностью оконных проемов и дверных рам. Именно благодаря этому и обеспечивалась требуемая разница в давлении в вентиляционных каналах. Но большей частью такой подход не был применим для панельных домов. Это связано с несколькими нюансами:
- громоздкость;
- недостаточная производительность;
- отсутствие систем компенсации и регулирования.
Кирпичные дома могут быть увеличены до требуемых габаритов, чтобы уместить внутри все узлы, которые обеспечивают нормальную жизнедеятельность. Но со зданиями, которые построены по панельной технологии, такой подход неприменим. Это связано с изначально установленной величиной блоков, которую невозможно варьировать. При этом несколько каналов вентиляции занимали слишком много полезного пространства. Для такой высоты многоканальная система вентиляции не могла обеспечить достаточного притока воздуха. Результатом этого становилось то, что в ванных комнатах скапливалась влага, а в туалетах – неприятный запах. Другой стороной медали такой вентиляции являлось то, что в жилых комнатах воздух уходил быстро. Это приводило к понижению давления и возврату загрязненного воздуха из вентиляционных каналов.
В схеме вентиляции панельного дома не было предусмотрено компенсаторов и регуляторов, которые бы способствовали выравниванию давления. Это приводило к неравномерности вентиляции в зависимости от этажей. Чем ниже был этаж, тем лучше на нем была вентиляция и наоборот. Результатом этого становились повышенные затраты на теплоносители в зимнее время у жителей первых этажей, т. к. все тепло быстро выдувалось в вентиляцию. На верхних этажах была другая крайность, которая могла привести к отравлению угарным газом из-за плохой вентиляции.
Схема воздухообмена для девятиэтажного дома
Инженеры нашли выход из ситуации, который стал простым решением для вентиляции панельных домов, которые имели девять этажей, что позволило использовать вентиляцию в нормальном режиме без перекосов. Индивидуальные вентиляционные каналы, которые тянулись из каждой квартиры были замещены вентиляционной магистралью. Она представляет собой вентиляционный канал увеличенного сечения, который сплошным стояком проходит внутри стены каждого угла подъезда. Пример такой вентиляции можно видеть на фото ниже.
Такая схема вентиляции применяется при современном строительстве. При этом к основному каналу вентиляции производится подключение каждой из квартир девятиэтажного дома. Осуществляется это посредством вентиляционных каналов меньшего диаметра по сравнению с основным. Для увеличения тяги на коллектор, который вынесен на крышу, было принято решение установить дефлектор. Он должен обеспечить разницу в давлении. На ранних стадиях присутствовала решетка с жалюзи, которая работала в автоматическом режиме. Если разницы потенциалов было недостаточно, тогда створки открывались полностью, когда тяга была слишком большой, тогда щели уменьшались.
Но проблема, которая присутствовала для двух верхних этажах, так и осталась, поэтому требовались дополнительные изменения. Они заключались в том, чтобы сделать для этих квартир индивидуальные выводы, а не подключать их к общему стояку. При этом было принято еще одно интересное решение, которое позволило увеличить тягу для канала в каждой квартире. Соединение с основным каналом происходило не на уровне, где находилась квартира, а на несколько метров выше, что позволяло удлинить воздуховод и увеличить разницу в давлении.
Недостатки вентиляции панельного дома
Жители панельных многоэтажных домов отлично ощутили и ощущают на себе последствия неправильной работы установленных вентиляционных систем. Среди них можно выделить следующие:
- эффективность зависит от времени года;
- переход неприятных запахов между квартирами;
- снижение эффективности при загрязнении.
Обслуживание вентиляционных шахт оставляет желать лучшего, а это означает, что мусор и пыль скапливаются там довольно быстро. В силу этого сужается пространство канала и ухудшается тяга. Причиной загрязнения служит отсутствие систем фильтров, которые должны задерживать пары, насыщенные жирами, или пыль, которая попадает вместе с воздухом. Можно смело говорить о 20 процентном падении производительности при наличии налета слоем в половину сантиметра.
Найденные решения
Ситуация, которая существует долгие годы, заставила искать практичные и эффективные решения. Они повсеместно внедряются при современном строительстве. Одним из таких решений является полный отказ от пассивной вентиляции. На смену ей приходит активная приточно-вытяжная вентиляция, которая прекрасно справляется со своими задачами. Приточно-вытяжные вентиляционные системы являются общепризнанными во всем мире и применяются не только для жилых домов, но для офисных помещений и торговых площадок.
Задача качественной вентиляции заключается не только в том, чтобы обеспечить быстрый воздухообмен. Благодаря балансу притока и вытяжки достигается значительная экономия при обогреве и охлаждении помещения. В принудительных системах вентиляции для панельных домов предусмотрен забор воздуха на уровне второго или третьего этажа. При этом он проходит фильтрацию и увлажнение, а дальше подается в квартиры через нагнетающие вентиляторы. По отдельным каналам происходит процесс вытягивания отработанных масс. При этом в обменных камерах на крыше тепло накапливается и возвращается.
Решение проблем в старых системах
Те системы, которые монтировались много лет назад, не могут быть заменены на новые без обширного вмешательства. В силу этого есть несколько простых шагов, которые позволят жильцам решить возникающие проблемы в отношении систем вентиляции. Одним из требований, которое должны выполнять жильцы в отношении вентиляционной системы – не производить самостоятельный монтаж дополнительных элементов, которые призваны к тому, чтобы повысить эффективность вентиляции. Также жильцы не должны самостоятельно производить чистку. Это может не только не улучшить ситуацию, но и разрушить вентиляционный канал.При этом необходимо дать определенную волю в обслуживании только собственного стояка методом демонтажа решетки. Управляющая компания должна иметь специалиста, который будет заниматься конкретно вопросом вентиляции, как это делает, например, сантехник. Некоторые ситуации позволяет решить установленный собственноручно приточный клапан, который обеспечивает подачу свежего воздуха. Оценить состояние старых систем вентиляции можно в видео.
Дом серии ii 18 как устроена вентиляция
Они присоединяются к такой шахте преимущественно раз в два этажа. Вентиляция на последнем этаже выводится отдельно, подсоединять ее к шахте не рекомендуется.
Вентиляция в панельном доме: схема, как устроена, особенности работы
Панельные дома с высокой этажностью строились на века, они крепки и надежны, но не лишены недостатков. Жители критикуют квартиры с низкой изоляцией шума и сыростью в углах.Панельные дома в 9 этажей заселены полностью. В каждой квартире ежедневно готовят обед, моют посуду, пол, принимают ванну, расчесывают волосы, в некоторых линяют домашние животные. Неприятные запахи и влага обязательно доходили бы до соседей, если бы не система вентиляции дома.Естественная вентиляция предусматривается инженерами во время подготовки проекта жилого дома. Создается общая система, которая соединяется с каждой квартирой. К общей вентиляции имеют выход комнаты с высокой влажностью – ванная, кухня.Свободный воздухообмен поддерживает здоровое состояние целого здания и каждого отдельного жилого помещения.Схемы обустройства вентиляции в панельной многоэтажке
Для обустройства естественной вентиляции в панельных домах (5 и 9 этажей) использовали несколько стандартных планов. Подобные схемы реализуются инженерами и сегодня.Для обустройства естественной вентиляции в панельном доме применялось несколько стандартных схемУстройство вентиляции в панельном доме несколько отличается в зависимости от количества этажей. Есть три схемы:- Схема сбора воздушной массы из всех квартир в один колодец.
- Схема подключения воздуховодов каждой квартиры в чердачный сборник.
- Система вывода вентиляционных каналов из каждой квартиры на улицу через крышу.
В современных постройках осуществляется забор воздуха в трех санитарных зонах (санузел, кухня, жилые комнаты). Для этого делают системы спаренных или строенных вентиляционных каналов.