Как построить баню на своем участке
Как построить баню на своем участке
Разрешение понадобится, если постройка имеет капитальный фундамент, к ней подведены коммуникации — водопровод, канализация, электричество.
Разрешение на строительство бани — нужно ли оно вам и для чего?
Любые капитальные постройки на участке требуют государственной регистрации. При этом, при строительстве бани не во всех случаях требуется получение разрешения.Процедура зависит от конструктивных особенностей, параметров участка, использования нового строения.Нужно ли получать разрешение на строительство бани (к примеру, на участке ИЖС) и для чего, какие документы для этого потребуются, расскажем в статье.
Фундамент – один из самых ответственных конструкционных узлов любого сооружения.
Подготовка и фундамент
С чего начать
Постройка бани начинается с выбора места на участке.Наиболее часто возникает следующая ситуация: «Хочу баню построить, но даже не знаю с чего начать, поэтому не начинаю».Прежде всего, вы должны определить, сколько свободного места имеется на вашем участке, причем место это должно быть не где-нибудь, а в определенной позиции, которая будет соответствовать ряду требований:
- Согласно СНиП 30-02-97 и СНиП 2.08.01-89, а также СП 11-106-97 расстояние от бани до ближайшей постройки должно быть не короче, чем высота от земли до конька банной крыши, а это минимум 4 – 5 метров;
- Для садоводческих объединений и кооперативов определена такая норма: между баней и дачным домом расстояние должно быть не менее восьми метров;
- От ближайшего колодца следует отступить минимум 12 метров;
- До границ соседнего участка должно быть не менее 8-ми метров;
- Для сельской местности требования несколько мягче: между домом и баней – не менее 4-х метров, а до окон соседского дома – не менее 5-ти метров. До границ соседского участка – не менее 3-х метров;
- Если соседский дом построен из дерева – не менее 15 метров;
- До линии улиц или проездов – не менее 5-ти метров;
- До лесных насаждений и массивов – минимум 15 метров;
- До водоемов, рек, ручьев и т.д. – не менее 5-ти метров;
- На территории, отведенной под постройку, должны отсутствовать инженерные коммуникации и электропроводка, как воздушные, так и подземные;
- Зона обслуживания бани и ее внутренние помещения должны быть скрыты от посторонних глаз.
На фото типовой план участка, с которого начинают планировку.Кроме регламентированных норм и правил, существуют рекомендации по расположению этой постройки:
- Строительство лучше производить на сухом и ровном основании;
- Лучше, если здание будет находиться на возвышенности;
- Близость водоема дает возможность окунуться в холодную воду после банной парилки, а также повышает пожарную безопасность конструкции, но влажность грунта вблизи воды не должна быть слишком высокой;
- Ориентация постройки относительно сторон света должна соответствовать такому набору параметров: входная дверь расположена с южной стороны, окна – с юго-западной. Это удобно, поскольку именно с южной стороны самые маленькие сугробы, которые тают первыми, а на юго-западе солнце находиться дольше, особенно в вечернее время.
Близость водоема добавляет комфорт.Оценив планировку и размеры вашего участка, вы сможете определиться с размерами будущего сооружения. Кроме того, сразу можно поинтересоваться глубиной промерзания почвы и глубиной залегания грунтовых вод, это поможет при выборе типа и глубины фундамента .
Важно!Исходя из этих данных, а также в соответствии с нормами и рекомендациями, вы сможете определить основные параметры необходимой для ваших нужд постройки.
При определении размера вы должны оценить возможную максимальную и среднюю нагрузку на баню.
То есть вы должны четко представлять, какое количество людей сможет поместиться в парилке одновременно, и какое среднее количество людей будет постоянно принимать баню.
Проект
Проект – это то, что нужно для постройки бани в первую очередь.Как многим наверняка известно, любое строительство начинается с проектирования. Без полного, точного и грамотно составленного проекта ни один нормальный строитель не берется за работу, так как «на глаз» можно построить разве что скворечник, но не сооружение вроде бани.Если вы достаточно подкованы в вопросе, то можно составить проект самостоятельно, тем более что сегодня существует масса программ и редакторов, которые значительно облегчают эту задачу.В противном случае у вас есть несколько вариантов:
- Заказать строительство бани под ключ. Компания, которая занимается подобной деятельностью, берет на себя все хлопоты, связанные с проектированием, доставкой материалов, подбором штата специалистов разного профиля, а также непосредственно строительством и отделкой сооружения бани. Цена таких услуг может вас удивить масштабами;
- Нанять проектную организацию, которая составит грамотный план со всеми чертежами и спецификациями. За сколько можно договориться с серьезной конторой, сказать трудно, однако стоимость услуг таких компаний немаленькая;
- Найти архитектора-фрилансера на тематическом ресурсе и заказать проект ему. Это намного дешевле, но здесь важно убедиться в компетентности и добросовестности исполнителя;
- Наконец, воспользоваться типовым проектом, который легко найти на нашем сайте. Это наиболее дешевый вариант за исключением самостоятельной работы.
Готовые типовые проекты – неплохой способ сэкономить.
Важно!
Окончательный проект должен включать всё: чертежи с размерами всех деталей и конструкций, спецификации, экономическую часть, план участка с расположением коммуникаций, решения по внутренней и внешней отделке, параметры печного оборудования, план электропроводки и расположения труб и т.д.
Фундамент
Фундамент – один из самых ответственных конструкционных узлов любого сооружения.Итак, будем считать, что с проектом мы разобрались. В нем обязано быть подробное техническое описание будущего фундамента со всеми характеристиками и параметрами, и согласно этим значениям следует производить все работы.Как правило, для деревянных построек небольших размеров используют облегченные варианты ленточных фундаментов. Также часто можно встретить столбчатые и свайные варианты, но они не так надежны и менее удобны.Как бы там ни было, а окончательное решение при выборе типа фундамента принимает проектировщик на основе расчетов и накопленного опыта, а строитель следует этому решению безоговорочно.В целом работы производят в таком порядке:
- План будущего ленточного фундамента (вид сверху) переносят на участок с учетом масштаба. Для обозначения линий, вдоль которых будут расположены стены конструкции, используют натянутые нити;
Разметку делают строительными нитками.
- Вдоль линий выкапывают траншеи, ширина которых на 20 – 30 см превышает проектную толщину стен фундамента. Это позволит без проблем произвести гидроизоляцию и утепление стен. Глубина определяется климатом местности и глубиной залегания грунтовых вод, а также типом почвы и массой сооружения. Рекомендуется сразу выкопать фундамент для печи;
По разметке выкапывают траншеи.
- В траншеях собирают опалубку из любых досок, способных выдержать давление массы бетона. Дно траншеи трамбуют и засыпают песком и щебнем;
В траншеях устанавливают опалубку;
- По дну и стенам опалубки стелют строительную пленку из полиэтилена для гидроизоляции и простого демонтажа опалубки;
В опалубку стелют пленку.
- В опалубку помещают арматурный каркас, собранный по проекту;
Каркас укладывают в опалубку.
- По внутренней поверхности опалубки маркером отмечают линию, вдоль которой будет проходить верхний край конструкции. Удобнее всего это делать с помощью нивелира и лазерного уровня;
Отмечают линию верхнего уровня.
- Далее заливают бетон марки М400 или выше, при этом следует использовать виброинструмент;
Опалубку заливают бетоном.
- После твердения бетона (2 – 3 суток) опалубку демонтируют, дают конструкции просохнуть, а потом стены покрывают битумной мастикой или иным гидроизоляционным материалом;
Конструкцию покрывают гидроизоляцией.
- Когда гидроизоляция высыхает, стены закапывают грунтом или глиной (глина повышает гидроизоляционную защиту конструкции);
- После этого ждут не менее двух месяцев, чтобы конструкция окончательно уселась в почве.
Внимание!
Фундамент – одна из самых дорогих и ответственных частей сооружения, поэтому экономия за счет качества или изменения расчетных параметров конструкции недопустима.
Если такой возможности нет, тогда лучше подождать, пока она появится, или строить в кредит.
Старая технология строительства. Пришла со скандинавских берегов. Из лафета возводили башни, крепости.
Схемы и проекты бань разной сложности
Минимальным набором необходимых помещений считается:
- парная;
- душевая;
- комната отдыха;
- предбанник (раздевалка).
Важно правильно спланировать расположение помещений и подобрать размеры, которые будут соответствовать количеству отдыхающих.
Средние размеры помещений в русской, финской бане:
- Высота потолков – от 2,1 м.
- В парной на одного человека должно приходиться не менее 1 кв. м.
- Раздевалка ‒ 2,15 кв. м или 850*1150 мм.
- Подходящие габариты моечной ‒ 1,49 кв.м или 1150*1300 мм.
При разработке проекта потребуется создать несколько чертежей с разных ракурсов, схемы отдельных конструктивных элементов. Среди них:
- общая схема, план постройки;
- отдельные чертежи каждого из отделений;
- схематическое изображение обустройства фундамента;
- рисунок устройства крыши;
- планировка крепежа балок, пола, потолка;
- план монтажа, выкладки печи.
Есть три способа составления чертежей:
- Выполнить точные расчеты и создать в домашних условиях самостоятельно.
- Взять за основу уже готовый образец из интернета.
- Заказать разработку проекта у профессионального архитектора, который выполнит все чертежи в соответствии с требованиями действующего законодательства, поможет получить разрешение на строительство.
При проектировании важно учесть санитарные нормы (санпин) удаленности бани от других строений, границы двух участков, дома и забора соседа.
Оптимальное соотношение парной, душевой, раздевалки в бане – 1:1,5:2. По желанию хозяина возможно изменение размеров помещений в большую сторону.
Даже при маленькой площади бани важно помнить, что парная ‒ самая главная комната. На ее размерах экономить нельзя. Для двух человек минимальный размер помещения составит 1*2 м.
Хороший вариант просторной бани с мансардой. На первом этаже размещаются основные комнаты для процедур, на втором – обустраивается зона отдыха.
Интересный проект бани с открытой террасой и отдельным помещением для хранения дров. В качестве основного материала для возведения может послужить брус, бревно или кирпич.
Несколько интересных проектов на видео:
В первую очередь выбирать баню придется в зависимости от материала, из которого будет строиться «коробка», типа сооружения, а также подбирать оптимальный источник тепла. Все эти параметры важны и подбираются индивидуально в зависимости от потребностей владельца и особенностей местности, где баня будет установлена.Бани, отличающиеся по типу сооружения
- Полноценная баня. Отдельно стоящее строение, представляющее собой полноценную баню с парилкой, моечной и зоной отдыха. Строение может быть двухэтажным, с наличием других дополнительных комнат, например, спальни или бильярдной.
Основные источники тепла
Температуру воздуха в парилке необходимо удерживать в пределах 100 градусов, с этой задачей могут справиться как дровяные печи, так и газовые и электрические.Наибольшее распространение получили дровяные печи, как признак традиционной русской печи. Складывают печь из красного кирпича, выводя топку в предбанник, чтобы подкладывать дрова можно было, не заходя в парилку. Сейчас кроме кирпичных печей наравне используют чугунные и стальные, представляющие собой емкости с дымоходом и каменкой.Наиболее экономными и современными являются газовые печи. Трудность их использования заключается в сертифицированном монтаже и последующем подключении.Самым простым и компактным вариантом являются электрические печи. Регулирование температуры происходит автоматически по заданной программе. Отсутствие дымохода, быстрый монтаж, простота в эксплуатации – вот главные преимущества таких конструкций.
Виды материала для строительства бани
Традиционным материалом для бань является дерево: сруб или профилированный брус. Деревянные стены хорошо удерживают тепло внутри строения, а смолистый аромат благоприятно влияет на самочувствие. Из недостатков можно выделить низкую огнестойкость – для защиты дерево обрабатывают специальными растворами – и слабую герметизацию стыков, из-за чего требуется тщательно проконопачивать все щели.Более дешевым материалом для стен бани является кирпич или блоки из ячеистого бетона. Из преимуществ таких бань можно выделить простоту в обслуживании, огнестойкость, хорошие, но недостаточно высокие теплоизоляционные свойства, вследствие чего такие стены требуют дополнительного утепления. Кроме проведения дополнительной теплоизоляции стен, изнутри их необходимо тщательно загерметизировать, ввиду высокой влагопоглощающей способности.
Чтобы баня прослужила долгий срок, мастера советуют проветривать ее как можно чаще. Благодаря этому деревянные и металлические покрытия будут просушиваться и не подвергаться образованию плесени и грибка.
Материалы
Подбор и закупку материала для постройки бани лучше всего делать самому, так как будет возможность проверить его качество перед установкой. Рынок переполнен различными вариантами. Благодаря этому можно легко построить красивую, качественную и бюджетную парилку с предбанником. Большинство мастеров утверждает, что материал, из которого сделан конструктив бани (его фундамент), никак не влияет на банные процедуры. В связи с этим большее внимание следует уделить выбору внутренней составляющей, а именно материалу, который будет внутри парилки.В сознании большинства людей баня бывает только из сруба дерева либо из камня. Но это не совсем так. Материалы совершенствуются по своим качествам, а также комбинируются в зависимости от региона проживания.Для южных регионов не советуют использовать брус или дерево для каркаса, так как там много вредителей (короед, жук-точильщик, усач и другие). От высокой температуры и влажности появляется грибок и плесень. Поэтому срок службы совсем короткий – 2–4 года. Для южной части России рекомендовано использование камня или кирпича. Чаще всего там применяют блоки арболита, поликарбонат (для летней бани), газобетон, сэндвич панели.
Для северных регионов более предпочтительна древесина. Из-за природных особенностей ее не надо обрабатывать химией от вредителей. По этой причине баня будет более экологически чистой.Если было решено изготавливать каркасную баню из дерева, то для стен потребуется непосредственно деревянный брус (количество закупается исходя из проекта) либо деревянные шпалы (довольно дешевый стройматериал), утеплитель и обшивочный материал. Это могут быть ОСБ плиты. Они представляют собой прессованные опилки со смолой, воском и борной кислотой.Для внутренней обшивки берут еще заранее подготовленные доски, а для внешней – вагонку или евровагонку. Иногда (в целях экономии) люди используют деревянные поддоны. Благодаря их форме из них можно сложить достаточно прочные стены. Конечно, их необходимо будет утеплять. Такой вариант наиболее удачный для летней парилки. Для построения каркаса и стен в кирпичной или каменной бане понадобится силикатный кирпич, ракушняк или бут. Всё чаще стали использовать шлакоблок. Что же касается внешней и внутренней отделки, то материалы могут быть различные.
Иногда, когда есть такая возможность, искусные мастера делают основание из металлического контейнера. Строительство идет очень быстро. Но тут есть свои нюансы (необходимо вырезать отверстия для двери, делать дополнительную перегородку для самой парилки и другие). Все стены также тщательно утепляются и обшиваются.Внутренняя отделка потолка в предбаннике может быть выполнена из таких пород дерева, как ольха, липа или сосна. Если же говорить о потолке в парилке, то здесь специалисты рекомендуют монтировать вагонку (она лучше переносит высокие температуры). Она должна быть из породы деревьев, которые не выделяют сильно пахнущие смолы (ель, сосна, пихта). Лучшим вариантом для этого будут липа, ольха, кедр. Ни в коем случае нельзя использовать ДСП или ДВП. При нагреве они выделяют вещества, которые вредят организму человека.Особого внимания также требует и утеплитель для стен. Утепляют баню, как правило, только внутри, но могут заложить еще внешний слой данного материала (в сам каркас строения). Если постройка выполнена из сруба дерева, то утеплитель кладется на решетчатый каркас (обрешётку). Для этого используют минвату или другие органические утеплители. В случае каменной или кирпичной бани берется та же минеральная вата, но укладывается она более толстым слоем (5–6 см).
В самой парилке после слоя утеплителя обязательно настилается паробарьер. В этих целях могут использовать плотную фольгу либо специальную самоклеящуюся трехслойную пленку. Она состоит из поливинилхлоридной сетки с двумя слоями пленки с мелкими отверстиями для отвода пара. Для пола в парилке подойдет все то же дерево, что и использовалось для обшивки стен и потолка, а в предбаннике обычно стелют кафель. Его удобно мыть и дезинфицировать от грибка и плесени.
Предбанник. Сделал каркас из бруса 100х50мм и обшил фальшбрусом.
Из чего дешевле построить баню
Здравствуйте! Расскажу как я построил баню на даче. Строил один. Иногда только (при монтаже тяжелых или длинных частей) просил кого нибудь помоч (при монтаже сруба и стропил).Ну начну попорядку. Для начала определяем на участке где будет баня. Размечаем место будущего фундамента и начинаем копать.Так как наш участок расположен на плывунах фундамент делал по-мощнее. В пункте приема черного металлолома купил куски арматуры. Сварил из них каркас и положил на кирпичи для того чтобы металл не касался грунта.
Далее делаем опалубку чтобы фундамент выступал над поверхностью. Для опалубки я использовал ДСП от старых шкафов. Ровными краями ставил вверх и выставил по уровню по всему периметру. Это нужно для того чтобы потом кирпичем не выводить уровень. Прокладываем канализационную трубу для слива воды.Далее заливаем бетоном. Можно миксером привезти готовый бетон (это если есть пути подъезда миксера). В моем случае не было возможности подъезда миксера. Я заказал 1 Камаз ОПГС (Обогащенная Песчано-Гравийная Смесь). Вывалили на участке (участок у меня кстати маленький, всего 4 сотки). И началось все самое трудоемкое. С одного конца участка до бани на строительной тачке везу 3 ведра ОПГС + 1 ведро цемента. На месте добавляю воду и перемешивал в той же тачке при помощи лопаты, готовую смесь заливал и ровнял. Так как я делал все это один у меня на это ушло 2 дня. Покупать на тот момент бетономешалку думал бессмысленно, но потом оказалось лучше бы купил, потому что потом заливал дорожки и прочие мелочи. Короче если будет такая мысль купите мешалку, стоит она 7-8 тысяч. За одно и для печки заливаем фундамнет.Ждем пока схватится и окрепнет залитый фундамент и начинаем выкладывать цоколь из красного кирпича. Между фундаментом и кирпичем я положил слой гидроизоляции на нее 2 ряда кирпича. При кладке кирпича оставлял канализационные трубы 50мм для вентиляции и одну полипропиленовую трубу для подвода холодной воды.Привозим сруб и все бревна раскладываем по-порядку чтобы потом не искать нужные.Уже на готовый цоколь из кирпича я положил 2 слоя гидроизоляционного материала «Технониколь» и начал собирать сруб. Каждое бревно я шлифовал болгаркой с насодкой для шкурки. Для уплотнения стыков использовал джут. Ждут прибивал степлером и при установке бревна бросал его чтобы примять джут. Сруб собран. Сразу же обработал наружнюю часть пропиткой от жуков и атмосферных воздействий.Следующий этап крыша. На земле я изготовил стропилы в виде треугольника в количестве 5 штук. После чего они были монтированы на сруб. Далее обрешетка из доски в 25мм и кровля из металлочерепицы.Фронтоны и карнизы я закрыл сайдингом.Предбанник. Сделал каркас из бруса 100х50мм и обшил фальшбрусом.Двери делал из шпунтованной напольной доски толщиной 38мм. Полотно собрал и склеел клеем ПВА в стыки. Соеденил все доски между собой бруском с саморезами. Дверь шлифовал. Косяк делал из бруса 100х50мм, электрорубанком убрал четвертину.Потолок из доски 40мм. Проклеел фольгой и обшил вагонкой из осины. сверху утеплил эковатой.Каркас для полка сделал из металла и забетонировал в пол. Пол бетонирован и положил керамогранит.Сам полок из осины припитан маслом для полка.Печь от сруба отгородил кирпичем, которые отделан керамогранитом.Полы в Предбаннике покрыл яхты лаком.Если будут вопросы спрашивайте. Отвечу.
Ну и вот что получилось в итоге.Баня за КОПЕЙКИ # Самая Дешевая баня
Если возведение постройки подобного типа не требовало разрешения, нужно ли регистрировать баню? Ответ однозначный – да, поскольку подобная процедура является обязательной согласно действующему законодательству. К тому же это необходимо, чтобы подключить готовое строение к основным коммуникациям – системам водоснабжения, канализации, газоснабжения и электричеству.
Соблюдение норм санитарной и строительной безопасности
Чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации постройки, рекомендуется следовать санитарным и строительным нормам, установленным СНиП:- Возведение частной бани на собственной земле допускается на расстоянии 2,5 метров от соседних участков и 5 метров от построек жилого назначения.
- Удаленность строения от проезжей части составляет не меньше 6 метров.
- Расстояние к водоему составляет до 22 метров. Подобное требование предъявляется к расположению бани в отношении гидротехнического сооружения – колодца или скважины.
- Возведение строения недопустимо на участках, подверженных затоплению.
- При выборе места расположения бани следует учитывать розу ветров, которая присутствует на местности. Это предотвратит задымленность соседнего участка при регулярной топке бани.
- Не менее важным является выбор способа организации водостока. Можно установить герметичные септики или полноценную очистную систему. Допустимое расстояние расположения сточной системы до соседнего участка – от 1,5 метров.
- Проект выделенной обособленной постройки, расположенной на заднем дворе, в самом конце участка, в специально оборудованном месте отдыха;
- Дачный вариант, в этом случае делается проект бани — летней кухни, получается, что два совершенно разных объекта объединены в одном строении. К такого рода проектам прибегают в тех случаях, когда существует необходимость провести газ и установить газовый котел;
- Баня — пристройка к дому, формально для парилки приходится делать свой проект на отдельном самостоятельном фундаменте, с обогревом от основного здания. Такое размещение позволяет построить коробку с минимальными затратами и решить вопросы водоснабжения и отведения стоков.
Видео-пример строительства бани из монолитного арболита
Если говорить о возведении полноценных, хоть и небольших, но отдельно стоящих бань, то самыми бюджетными технологиями считается каркасная и монолитная. Дешевые бани чаще делают на деревянном каркасе, обшивают фанерой, ОСП, досками — у кого что есть. Внутрь, между двумя обшивками закладывают утеплитель.
Один из вариантов каркасного строения — с обшивкой доскойПри монолитном строительстве наиболее популярен для возведения бань арболит — смесь цемента с опилками. Опилки могут быть вообще дармовыми или стоить очень немного. Цемента в арболит требуется мало, так что этот тип постройки по карману вряд ли сильно ударит. По периметру здания ставится съемная опалубка, в нее загружается смесь, трамбуется. Замешивается следующая партия. Вот так все просто. Недостатком этого материала считается горючесть, но ведь деревянные и каркасные бани тоже горючие. Так что это — не аргумент.
Опилкобетон или арболит — теплый, натуральный материал, который состоит из опилок, песка, цемента и водыНенамного дороже получается полистиролбетон (гранулированный пенопласт в смеси с цементом и водой), но не всем по душе использование «химии» — пенопласта — при строительстве бани. Однако сам по себе этот материал позволяет получить дешевую и легкую постройку, которая при правильной отделке будет только радовать хозяев.Все три технологии дают сочетание невысокой цены и хороших теплотехнических характеристик, то есть для отопления таких построек требуется немного топлива, что в банях — основной показатель эффективности.
Так выглядит вблизи полистиролбетонЕсть регионы, в которых лес пока еще — самый дешевый материал. В них, возможно, дешевле всего будет поставить рубленую баню. Из кругляка или из бруса — это уже по желанию. Плюс такого решения — натуральный материал (хотя он должен пропитываться химией, чтобы сохранить внешний вид и защитить от болезней и насекомых). Но рубленые бани имеют свои минусы — начать париться вы сможете не ранее чем через год после возведения стен и установки крыши. Надо ждать, пока пройдет основная усадка и только потом начинать утепление и отделочные работы. Второй минус — необходимо регулярно обновлять защитное покрытие, иначе постройка станет серой и неприглядной. Но сами по себе деревянные бани очень хороши особой атмосферой.
Недорогие фундаменты
Недорогая технология возведения стен — это далеко не все. Иногда на строительство фундамента уходит чуть ли не половина средств, требуемых на возведение здания в целом. Перечисленные выше технологии хороши тем, что под них можно делать облегченные фундаменты. Где-то достаточно столбчатого, где-то свайного или свайно-ростверкового. Любые из перечисленных выше стен могут вполне нормально с ними сосуществовать, нивелируя их недостатки (возможную неравномерность усадки разных точек опоры).
Под легкое строение подходит столбчатый фундаментПеречисленные выше фундаменты могут быть реализованы не на всех грунтах. Иногда может потребоваться ленточный фундамент мелкого или нормального заложения, а на особо пучинистых или неустойчивых грунтах может понадобится монолитная плита. На таких основаниях к перечисленным выше технологиям возведения стен можно добавить еще строительные блоки — пенобетон, шлакоблок, керамзитобетон. Все они имеют свои особенности (в основном — требуется тщательная защита от повышенной влажности), но технология строительства тоже недорогая, хотя фундаменты требуются уже более основательные.