Пристройка к дому деформационный шов

Основания можно соединить жестким образом, если:

Пристройка — это самостоятельное строение. Ее можно закладывать одновременно со строительством основного здания. В этом случае не возникнет неудобства при состыковке двух частей, на которых будут стоять дом и пристроенная часть. Однако чаще всего необходимость расширения жилого пространства возникает после долгой эксплуатации дома. В этом случае приходится пристраивать новые стены к существующему строению. И очень важно соблюсти все правила и возвести фундамент под пристройку дома так, чтобы впоследствии из-за деформации основания дом не перекосило и он не пошел трещинами.Чтобы своими руками сделать фундамент правильно, нужно выяснить следующее:

• определить, какая основа использована под домом и на какой глубине она залегает;
• выяснить особенности укладки (если на столбцах, то какой ширины шаг столбцов, а если в основе ленточный тип, то какой ширины его подошва);
• определить характер почвы и выяснить глубину промерзания грунта.

Обычно данные о доме описаны в технической документации. Но если постройка не очень новая и не сохранилось документов, то определить, на чем стоит строение, можно следующим образом:

• выкопать яму у основания дома в месте, где будет примыкание;
• выяснить, что лежит в основ, и уточнить, есть ли песчаная подушка;
• определить материалы, из которых изготовлен прежний фундамент, и прочие параметры;
• посмотреть, что представляет собой почва по степени пучинистости.

Совет: Чтобы при строительстве пристройки к существующему дому выяснить ширину старого ленточного основания, нужно продеть поверху металлический штырь с крюком на конце. Провернув штырь вниз, выяснить точку упора и зафиксировать отметку. Вынув обратно прут, вы сможете по отметке узнать ширину старого основания.

Вероятно, вы имели в виду следующее: достаточно ли соорудить фундамент только по наружному контуру пристройки либо его нужно замкнуть, залив также ростверк по всему периметру, в том числе вблизи существующей части здания? Если мы угадали суть вопроса, отвечаем: достаточно, не нужно. Фундамент служит для опоры несущих стен, только под них имеет смысл его возводить. На вашем чертеже изображен новый свайно-ростверковый фундамент и вдоль существующего, на него опирается то ли монолитная, то ли сборная железобетонная плита. Но две пустотных плиты длиной 5380 мм можно прекрасно опереть и на две короткие стены пристройки. А для монолитного перекрытия сделать одну-две промежуточных свайных опоры вместо полноценного ростверка.

Требования по соединению

Определяться, как связать новый фундамент пристройки с жилым домом, необходимо на этапе проектирования с учетом уже сложившихся факторов. К ним относятся такие входящие условия:

• тип и расчетные показатели основания существующего здания;
• характеристики залегающих грунтов;
• время, прошедшее с момента предыдущего строительства (основная усадка происходит за 1 – 2 года);
• соизмеримость весовой нагрузки 2 сооружений, которые надо объединить.

Полные требования к расчету содержит свод правил СП 50-101-2004, который разработан в развитие нормативных правил, содержащихся в СНиП 2.02.01-83*, СНиП 3.02.01-87.В любом случае помощь опытных профессионалов оказывается не лишней, так как ошибки могу дорого стоить впоследствии.Результат связывания базовой и пристраиваемой строительных конструкций с разными величинами усадки оснований показан на этом видео Возведение нового строения начинают в зависимости от сезона. Весной начинать заложение рядом с уже стоящими фундаментами не рекомендуется, так как в это время года грунты находятся в наиболее рыхлом и обводненном состоянии. Значение осадки у новой пристройки на пучинистой почве может оказаться гораздо больше, чем расчетная величина в проекте, и быть неравномерной по периметру. Одновременно есть риск движения подрытой старой опоры из-за высокого уровня грунтовых вод в сочетании с возможными осадками (дождями или снегом).

До начала работ необходимо учитывать, что любое новое основание (МЗЛФ, сваи, столбы, плита), обязательно даст осадку, даже если оно изготовлено идентично существующей опоре.

Усадка

В строительстве существуют установленные нормы осадки для различных сооружений, основания которых спроектированы и изготовлены в соответствие с действующими гостами.Узнать норматив и сделать прогноз для конструкции своего индивидуального дома можно по данным из справочных таблиц:

При сопоставлении расчетных показателей, новый опорный узел пристраивают к фундаменту старого здания на заданной глубине заложения, с учетом его собственной осадки через определенное время.

Монолитные подошвы отличаются по высотеВерхние отметки монолитных ленточных оснований совмещаемых зданий выполняются по расчету, а не по уровню, как на этом фото.Именно возможность смещения относительно друг друга определяет, какое соединение двух фундаментов можно выполнить. Применяют такие виды присоединений:

1. Жесткая связка (бетон с армированием).
2. Раздельная установка (устройство деформационного шва с учетом взаимного влияния опор).

На возможность жесткого соединения в единую конструкцию значительно влияют геологические факторы участка – при подвижных или разнородных грунтах для зданий большой площади опоры нужно делать прерывистые фундаменты (иногда с разной шириной ленты).

Начало самостоятельного строительства нового модуля пристройки к жилому дому допустимо при выполнении следующих требований: оформить разрешительные документы на установку новой конструкции, соблюсти расстояния не ближе минимально допустимого до расположенных рядом строений и коммуникаций, обеспечить независимую осадку всех сооружений по отношению друг к другу.

Объединение фундаментов

Новое помещение лучше всего пристроить к существующему фундаменту дома жесткой сцепкой. В этом случае (при правильном учете всех условий) можно связывать надземные поверхности в единое целое без ожидания, что появятся тещины и перекосы между элементами, уровнем пола. Но такое проектное решение ограничено площадками с непучинистыми грунтами, имеющими высокие несущие характеристики.

Старому фундаменту нужно усилениеНа практике этот метод применяют для малоэтажных построек при условии, когда возводимая пристройка функционально связана одной крышей с уже эксплуатируемым зданием.Еще одно условие для объединения – это одинаковый тип фундамента. Если у жилого дома ленточное основание оказывается недостаточной ширины, то необходимо провести его усиление.Такие работы включают в себя соединение арматуры старой опоры с новым каркасом или закладку связывающих анкеров сверлением, последующую заливку пояса марочным бетоном. Подготовленный к внесению раствора арматурный пояс показан на этом фото.Соединение зданий, состоящих из нескольких этажей, проводится по более сложной схеме, предполагающей устройство прикрывающих стен с разделяющими швами на каждой стороне, как показано на чертеже.

Жесткий тип соединения выбирается для случаев, когда рассматривается задача, как соединить старый устоявшийся фундамент с новым строением, для заглубленных ленточных оснований. Пристройка проектируется также монолитной железобетонной конструкцией.

Ленточные фундаменты

Для капитального помещения, пристроенного к дому, обладающего соизмеримым весом используемых строительных материалов, необходимо устойчивая опора большой площади и несущей способности. Такой запрос соответствует в большинстве случаев ленточному фундаменту.

1. Обнажить существующую ленту на всю глубину. Выкапывать траншею нужно частями (1,5 м – 2 м), не по всей длине одновременно, так как оголенная часть теряет боковую опору, что может привести к ее деформации. Старое здание можно дополнительно укрепить наклонными подпорками.
2. Пробурить по стороне соединения отверстия, соответствующие по размеру Ø арматуры. В средине ленты отверстия сверлят в шахматном порядке глубиной порядка 0,75 ширины самого фундамента, в углах — 0,5 м. В серединные отверстия вбивают арматуру, в которой сделаны продольные прорези с вставленным расклинивающим вкладышем для прочного закрепления в отверстии. В угловые отверстия забивают арматуру Ø 14 мм, имеющую периодический профиль. Выпуск прутков должен быть не менее 0,3 – 0,4 м.
3. Вяжут каркас нового фундамента с приваркой его к выпущенной арматуре.
4. Заливают бетонным раствором.

Разомкнутый контур с опорами внутриПри наличии доступа в подпол для проведения работ отверстия для стягивающих элементов типа шпилька могут выполняться сквозными с фиксацией стержней плоскими пластинами.Жесткие соединения лент в виде незамкнутого контура (П – образные) изготавливаются таким же образом, но арматуру ставят с меньшим шагом рядами. При большой длине стороны соединения в разомкнутой ленте можно сделать еще несколько дополнительных точек опоры различно от монолита, как видно на фото.При возникновении необходимости изменить глубину опоры на почву пристраиваемого фундамента, его заливают уступами, высота которых изменяется ступеньками не более 0,5 м. Первый уступ располагают на расстоянии порядка 1 м от старого фундамента. Соединение выполняется железобетонной лентой такой же толщины, как существующее основание дома.

Каждый вариант жесткого соединения фундаментов имеет свои особенности для конкретных случаев, которые желательно доверить рассматривать и просчитывать профессионалам.

Плиты

Обеспечить жесткость соединения плитных фундаментов дома и пристройки можно при условии, их достаточно большой толщины порядка 0,4 м, а также при имеющемся выступе старой плиты за границы опорных стен здания. Такие выступы, как правило, оставляют при строительстве коттеджей из газобетона. Размеры выпуска должны составлять не менее 0,3 м. Это даст возможность очистить арматурные сетки плиты и сделать сварное соединение с каркасом новой пристройки.Связку монолитных оснований выполняют по такой схеме:

Плита старого дома, уже давшая осадку, в этом случае не только становится единым целым с новой заливкой, но и получает дополнительное усиление по вертикальному соединению цементных растворов за счет подливки под нее в 0,2 м – 0,3 м.

Укрепление разделяет не только стены, но и фундамент, тем самым защищая дом от разрушения. Имеет вертикальную форму и располагается от крыши до основания сооружения. Создает фиксацию авсех частей сооружения, защищает дом от разрушений, деформаций разной степени тяжести.

Виды деформационных швов

В зависимости от назначения и выполняемых функций, выделяют несколько видов деформационных швов. Перечислим их ниже:Предназначены для уменьшения нагрузки на отдельные части здания в результате сильных колебаний температуры. Обычно охватывают они здания от земли до кровли, не включая фундамент.Такие швы предотвращают появление трещин в стенах в результате естественной усадки здания.

Особенно важно предусмотреть их, если конструкция здания подразумевает разницу в высоте отдельных элементов (к примеру, если у дома имеется пристройка). Используются они обычно в панельных домах. Тянутся такие швы от самого фундамента до крыши здания.Обязательно должны быть предусмотрены в зданиях, расположенных в районах, где существует высокая опасность землетрясений.Главное назначение таких швов – предотвращение разрушения всего здания целиком. Внешне такие швы делят здание на отдельные отсеки, полностью самостоятельные в конструктивном отношении и отличающиеся устойчивостью. Обязательно по линии антисейсмических швов необходимы двойные стены, являющиеся частью несущей конструкции.

Сейсмический шов ложится между фундаментами в проблемных местах. Он сможет предотвратить движение земной коры и не позволит разрушиться фундаментом. Что бы правильно сделать деформационный шов необходимо учесть много нюансов. Если делать деформационный шов между фундаментом пристройки и основным зданием необходимо между этими фундаментами проложить 2х сантиметровый слой стироформа, пенплекса или армофлекс. Это позволит перераспределить нагрузку на фундамент и дольше прослужить постройке.

Технология проведения работ по герметизации межпанельных швов

Подготовка межпанельных ремонтируемых швов

Подготовка включает очистку поверхности шва от старого герметика, краски, загрязнений. Кромки зачищаются щеткой и обезжириваются растворителем.После подготовки в пустой шов между панелями заливается теплозащитный полиуритановый герметик «Макрофлекс». При затвердевании данный герметик расширяется и заполняет собой все пустоты и трещины.После заливки «Макрофлекса» на еще не застывший полиуритановый герметик накладывается пустотелый утеплитель «Вилатерм» с обжатием 15-30%.Вилатерм укладывается чуть глубже плоскости стены, оставшийся паз заполняется герметиком.Герметик наносится шпателем и специальными лопатками.