Смета по промывке и опрессовке системы отопления
Смета по промывке и опрессовке системы отопления
Если появится желание образец акта промывки системы обогрева очень легко отыскать в сети в текстовом виде.
Рекомендации по составлению смет на ремонт и обслуживание системы отопления для разных типов работ
Планирование бюджета на организацию теплоснабжения и поддержание его работоспособности считается одной из важных задач для хозяина. Собственно затратная часть является главным ограничением при подборе оборудования и деталей отопления. Что такое смета системы обогрева на: монтаж, опрессовку, промывку, ремонт?Правила составления сметы на работы по обслуживанию теплоснабжения
Предусматривать все издержки с точностью до рубля при планировке теплоснабжения как правило невозможно. Но правильно составленная смета на монтаж отопительной системы поможет определиться с примерной суммой расходов.Для корректного формирования перечня текущих расходов нужен глубокий первичный анализ и в определенном роде исследование рынка рынка услуг и материалов. Данные мероприятия нужно начать еще до закупки оборудования и деталей. Смета на монтаж системы обогрева в себя включает следующие пункты:
- Расходники и оборудование – котел, расширительный бачок, насос циркуляционный, трубы и т.д.;
- Цена монтажных работ – услуги профессионалов, привыкание дома для установки теплоснабжения;
- Работы по подготовке по тестированию и запуску системы – заполнение носителем тепла, опрессовка, регулировка устройств управления и групп безопасности.
Монтажная смета отопления
Эта подборка деталей для будущей теплосети считается одной из довольно значительных. На самом деле проблемы начинаются еще на стадии выбора центральных элементов системы – котла и отопительных приборов.Стремясь максимально сэкономить покупаются наиболее дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В конце концов это приводит к существенному уменьшению КПД системы.Как избежать такой ситуации? Необходимо правильно высчитать издержки на организацию отопления. Для этого потребуется смета на установку теплоснабжения и приобретения деталей. Ее корректное составление может быть только при следовании таким советам:- Расчет теплоснабжения в зависимости от текущих показателей строения (потери тепла), типа энергоносителя (газ, твёрдое горючее, дизель и т.д.). Также вычисляется необходимая мощность отопления для всех помещений в здании.
- На основании полученных данных составляется список оборудования — котёл отопления, отопительные приборы, группа безопасности (кран Маевского, расширительный бачок, внешние водяные термостаты) и магистрали из труб. Вид последних в большинстве случаев действует на смету монтажного процесса теплоснабжения. Полимерные можно поставить своими силами, когда как магистралям сделанным из стали устанавливаются при помощи профессионалов.
- Проходит прогноз рынка, из-за которого подбираются идеальные по цене и техническим спецификам элементы отопления.
- Заполняются графы сметы на монтаж системы обогрева: стоимость оборудования, расходы на транспорт и установочные работы.
Становление смет на работы по обслуживанию системы отопления
Чем выделяется смета на ремонт системы обогрева от документа на выполнение работ по монтажу? В первую очередь – существенно меньшими расходами. Но в данном случае нужно большое внимание выделить выбору расходников. Они обязаны быть приспособлены к текущей системе. В первую очередь осуществляется анализ будущих затрат на ремонт. Для этого устанавливается область поломки отопления и выбираются материалы для ее ликвидации. В отличии от смет на установку теплоснабжения расходные элементы не могут иметь широкий выбор. Так, для химической промывки труб приходится применять специализированную жидкость, отыскать аналог которой будет проблематично.В общем при формировании сметы на ремонт системы обогрева необходимо руководствоваться следящими правилами:
- Технические и рабочие параметры заменяемых деталей должны полностью подходить старым, ушедшим из строя. К примеру, при замене отрезка пластиковой трубы необходимо подобрать аналогичную, изготовленную из того же материала и имеющую равные геометрические размеры;
- Кроме стоимости новых элементов заполняется смета на установку их в теплоснабжение;
- В первую очередь берутся во внимание расходы на транспорт и услуги профессионалов по ремонту.
Смета на промывку труб и отопительных радиаторов
Чистку отопления от собравшейся грязи и налета извести необходимо выполнять минимум 1 раз в 3-4 года. Это зависит от состава носителя тепла и материала изготовления труб отопительных приборов. Для моделей из стали периодичность меньше, так как на их поверхности внутри сформировывается коррозионная прослойка.Правильно сформированная смета на промывку теплоснабжения зависит от подобранной технологии. При химической очистке значительную часть расходов как правило составит специализированный состав. Для водяной системы в смете на промывку теплоснабжения в первую очередь указывается стоимость (аренда) аппарата для выполнения данной работы.К свойствам наполнения данного типа документа можно отнести следующее:- В первую очередь берутся во внимание издержки на проведение анализа степени загрязнения трубопровода и отопительных приборов. Без этого смета на чистку теплоснабжения будет не полной;
- После выполнения всех профилактических мероприятий исследуется текущее состояние системы;
- Берутся во внимание издержки по утилизации загрязненной жидкости. Если работу исполняет профильная фирма — в промывочной смете отопления личного дома очень часто данный пункт не указывают.
Смета на опрессовку магистралей отопления
После выполнения монтажного процесса, работ по ремонту или перед заполнением системы нужно сделать ее опрессовку. Ее смысл состоит в создании лишнего давления в середине труб и отопительных приборов (в 1,25 раза больше, чем номинальное) с целью поиска предпологаемого порыва и проверки герметичности всего отопления.В смете на опрессовку системы обогрева в первую очередь указывается вид проводимых работ. Она может выполняться на гидравлике или воздушным способом. Желательно подбирать первый, так как при его помощи легче обнаружить маленькие трещины или неверно установленные фитинги.В качестве добавочного оборудования в смете на опрессовку системы отопления могут быть внесены гидронасосы. Их можно взять в наем, так как приобретение для теплоснабжения автономного типа нецелесообразно.Необходимо помнить, что смета на монтаж системы отопления может меняться в зависимости от рыночной конъюнктуры – внезапный скачок расценок на услуги и товары. Но не обращая внимания на это она остается ключевым материальным документом для установки и ремонта отопления.В материале можно познакомиться с примером специального комплекса программ по составлению смет разной сложности:
Чтобы тщательно и эффективно промыть даже старую систему отопления, наши специалисты используют следующие способы:
СТОИМОСТЬ ОПРЕССОВКИ ОТОПЛЕНИЯ
СТОИМОСТЬ опрессовки отопления рассчитывается индивидуально, после выезда на объект. Обследование для подачи коммерческого предложения бесплатно, звоните!ТАБЛИЦА с примерами стоимости обслуживания отопления (проведение опрессовки, выполнение сопутствующих работ и сдача в МОЭК)1. Организация приемки в МОЭК2. Замена манометра 4 шт
3. Промывка фильтра-грязеуловителя — 2 шт
4. Восстановление антикоррозийного покрытия элеватора
5. Восстановление теплоизоляционного покрытия элеватора
6. Восстановление маркировки и обозначений элеватора
7. Опрессовка отопления
8. Оформление АКТА готовности энергопринимающего оборудования к отопительному сезону.Проверяются: приборы отопления, трубопроводы, грязеуловители, запорно-регулирующая арматура, КИП системы отопления* Предполагается наличие удовлетворительного состояния антикоррозийного и теплоизоляционных покрытий трубопроводов, удовлетворительное состояние запорно-регулирующей арматуры, бирок и обозначений на трубопроводах.** Комплекс включает проведение работ по восстановлению антикоррозионного и теплоизоляционного покрытий трубопроводов до удовлетворительного состояния, ремонт запорно-регулирующей арматуры, промывку фильтров-грязевиков, восстановление маркировки и обозначений на трубопроводах и запорно-регулирующей арматуре, опрессовку системы отопления.*** Работы по организации приемки готовности энергопринимающего оборудования к отопительному сезону, опрессовке системы отопления. Предполагается наличие удовлетворительного состояния антикоррозийного и теплоизоляционных покрытий трубопроводов, удовлетворительное состояние запорно-регулирующей арматуры, бирок и обозначений на трубопроводах.
Мы рассмотрели опрессовку отопления и рассказали, что это такое. Если вас интересует более подробная информация, смотрите видео и читайте другие материалы нашего сайта.
В каких случаях производят опрессовку
Качественный манометр – гарантия безопасности работ.Осталось выяснить, когда необходимо испытывать трубы на прочность.Согласно положениям СНиП, проверка производится в таких случаях:
- После монтажа нового объекта. Для сдачи отопления в эксплуатацию его в обязательном порядке испытывают высоким давлением;
- После ремонта любой части сети или любого отопительного прибора, элемента арматуры, оборудования. Любая разгерметизация требует повторного испытания;
- После замены любой части трубопровода, после устранения любого нарушения целостности труб или некачественного соединения;
- Перед началом отопительного сезона.
Мастер готовит объект к опрессовке.
Важно! Перед тем, как опрессовать систему отопления, из помещения должны быть эвакуированы посторонние люди и жильцы. В целях безопасности работу производят на пустом объекте.
На фото видно, насколько эффективно реагенты растворяют известковый налет.
Опрессовка Прайс-лист
Уважаемые посетители и потенциальные клиенты нашего сайта! Мы не стали пользоваться ситуацией на рынке и взвинчивать цены. Звоните всегда рады. Этим летом скидки от 10-30%Опрессовка системы отопления цены складываются из многих параметров. Система отопления — это инженерная система, созданная для поддержания комфортной температуры здания во время отопительного сезона. Опрессовка системы — это комплекс мероприятий, которые позволяют выявить проблемные участки в системе отопления на предмет утечек или убедиться в её исправности. Однако думать о том, что система отопления будет всегда работать сама по себе бесперебойно, без участия человека — большое заблуждение.Для того, что бы убедиться в том, что система работает в рабочем режиме или наоборот выявить её проблемные участки, помогают комплексные мероприятия по подготовке дома. Такая проверка системы отопления называется гидравлическим испытанием.Стоимость выполнения работ по проведению опрессовки системы отопления складываются из многих факторов, таких как площадь здания, состояние системы отопления и необходимость сдачи выполненных работ инспектору МОЭК.Прайс-лист по опрессовке системы отопления отражает стоимость на выполняемые работы. Для определения реальной стоимости по каждому объекту составляется смета на проведение гидравлических испытаний.Основные пункты сметы, из которых складывается опрессовка, зависят от площади здания и наличия или отсутствия теплового пункта.Для получения всех необходимых Актов и документов по опрессовке необходимо проверить на герметичность не только трубопроводы, арматуру и отопительные приборы здания, но и тепловой узел.На тепловом узле меняют манометры, термометры, набивают сальники на задвижках, красят элеватор и маховики задвижек, меняют прокладки и болты.В подвале проводят ревизию изоляции и запорной арматуры.Окончательная стоимоть работ может быть определена только после обследовании системы здания, так как каждое здание имеет свою особенность такую как: удаленность воды, низкое или высокое давление в сети, состояние арматуры задвижек, прокладок и болтов.Одним из основных фактов, на которые обращает внимание инспектор МОЭК или теплосети, — это состояние подвала и теплового узла, его чистота от посторонних предметов.Один из методов оценки технического состояния оборудования — опрессовывание под давлением, которое выявляет все неисправности до начала работ. Давление должно быть больше нормативного, но не менее 2 атмосфер.
Составные части акта опрессовки системы отопления
Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим.В основной части акта указываются:- Город.
- Число подписания акта (и самой опрессовки).
- Теплоснабжающая организация: ее форма собственности, наименование, ФИО представителя.
- Кто из представителей абонента осуществлял приемку системы отопления после испытания: ФИО, должность.
- До каких показателей было поднято давление в системе , указываются кгс/см2.
- До каких показателей оно упало после 10 минут, последующих за отключением (единицы измерения здесь тоже кгс/см2, допустимо также измерять его в мПа при наличии точных данных на этот счет).
- Прошла или не прошла система испытание (заполняющему нужно подчеркнуть верный вариант).
Заключительная часть состоит из подписей и печатей (при наличии) представителей:
- Абонента.
- Теплоснабжающей организации.
- Обслуживающей организации.
Рабочее давление в таких системах, как правило, определяется высотой расположения расширительного бака, из расчета, на каждый 1 м его превышения над уровнем ввода в котел обратки, приходится 0,1 атм избыточного давления в этом месте. В одноэтажных домах открытый расширительный бак, обычно, располагают под потолком или на чердаке. Водяной столб в этом случае будет высотой 2-3 м, а избыточное давление, соответственно – 0,2-0,3 атм. (бар). При расположении котельной в подвальном помещении или в двухэтажных домах, разница между уровнем расположения расширительного бака и обраткой котла может составить 5-8 м (0,5-0,8 бар, соответственно). Следовательно, в этом случае, для проведения гидравлических испытаний требуется и меньшее избыточное давление жидкости (0,3 – 1,6 бар).
Снип давление при опрессовке системы отопления
Вы, вероятно слышали, что перед пуском системы водяного отопления, после ее монтажа или ремонта, необходимо сделать ее опрессовку. Поэтому многих интересует, когда же должна обязательно выполняться опрессовка системы отопления, что это такое, кем и как она проводится в зависимости от вида и этажности дома. В этой статье, мы постараемся дать ответы на эти вопросы.
Для чего и когда выполняют опрессовку
Опрессовка системы отопления – это гидравлические (или пневматические) испытания ее элементов для определения их герметичности и способности выдерживать проектное рабочее давление теплоносителя во время эксплуатации, в том числе и гидроудары. Это необходимо для того, чтобы выявить возможные места протечек, ее прочность, качество монтажа и гарантировать надежную эксплуатацию системы в течении всего отопительного сезона.Когда ее необходимо проводить?
Опрессовку или гидравлические (с помощью воды), а иногда и пневматические (с помощью сжатого воздуха) испытания отопительных систем проводят в следующих случаях:- В новых, только что смонтированных – после окончания монтажных работ и сдачи ее в эксплуатацию;
- В тех, которые уже эксплуатировались:
- после завершения ремонта или замены любого из ее элементов;
- при подготовке к каждому отопительному сезону;
- в многокватирных домах еще и в конце отопительного сезона.
Кто должен проводить опрессовку
В многоквартирных жилых домах, промышленных или административных зданиях, опрессовку систем отопления должны проводить аттестованные специалисты служб, на которые возложена их эксплуатация и техническое обслуживание. В частных же домах, с автономным отоплением, эта работа может быть выполнена либо специалистами, либо самостоятельно (чаще всего, в тех случаях, если система отопления в доме была смонтирована своими руками). В любом случае, должны соблюдаться требования (по способу, максимальному давлению, времени) и нормативные правила проведения таких испытаний, которые регламентированы в СНиП по данному виду работ.Как проводят опрессовку
Порядок проведения опрессовки отопительной системы во многом зависит от вида и этажности здания (большое многоэтажное здание или небольшой частный дом), ее сложности (количества контуров, разветвлений, стояков), схемы разводки, материала и толщины стенок ее элементов (труб, радиаторов, арматуры) и др. Чаще всего, такие испытания являются гидравлическими, то есть, осуществляются с помощью нагнетания в систему воды, но могут быть и пневматическими, когда в ней создается избыточное давление воздуха. Но гидравлические испытания проводят гораздо чаще. Поэтому сначала рассмотрим этот вариант.Опрессовка в многоквартирном многоэтажном доме
Как уже говорилось, в таких зданиях, опрессовку системы водяного отопления выполняют специальные службы, после монтажа и перед вводом в эксплуатацию, после ремонта, перед началом каждого отопительного сезона и по его окончании, с использованием специального оборудования. По результатам таких испытаний, как правило, составляется акт опрессовки, соответствующей формы.Опрессовка системы отопления многоквартирного дома
Опрессовка системы отопления многоквартирного домаПеред проведением гидравлических испытаний выполняются подготовительные работы:
- Визуальный осмотр состояния элеватора (узла подачи), магистральных труб, стояков и всех остальных элементов системы отопления;
- Проверка наличия и целостности теплоизоляции на тепловых магистралях.
Если система эксплуатировалась более 5 лет, желательно, перед опрессовкой сделать ее промывку. Для этого, имеющийся в ней теплоноситель сливается и она промывается специальным раствором. После чего можно приступать к гидравлическим испытаниям.Последовательность работ при гидравлической опрессовке следующая:
- Система заполняется водой (если она только смонтирована или осуществлялась ее промывка);
- С помощью специального электрического или ручного насоса в ней создается избыточное давление;
- По манометру осуществляется контроль того, держится давление или нет (в течении 15-30 минут);
- Если давление держится (показания манометра не изменяются), значит герметичность обеспечена, утечек нет и все ее элементы выдерживают давление опрессовки;
- Если зафиксировано падение давления, производится проверка всех элементов (труб, соединений, радиаторов, дополнительного оборудования) на предмет выявления утечки воды;
- После того, как определено место утечки, производят его герметизацию или замену элемента (участка трубы, соединительного фитинга, запорной арматуры, радиатора, др.) и гидравлические испытания повторяют.
Каким должно быть давление опрессовки?
Давление жидкости, которое создается при гидравлических испытаниях систем отопления зависит от рабочего давления в них, которое, в свою очередь, зависит от материала ее труб и радиаторов, которые использовались при их монтаже. Для новых систем, давление опрессовки должно превышать рабочее в 2 раза, а для действующих – превышать его на 20-50 %.Каждый вид труб и радиаторов рассчитан на определенное максимальное давление. С учетом этого и выбирается максимальное рабочее давление в системе и его необходимо учитывать выбирая давление опрессовки. Так, например, в многоквартирных домах с чугунными радиаторами рабочее давление, как правило, не превышает 5 атм. (бар) и, обычно, находится в пределах 3 атм.(бар). Поэтому, как правило, опрессовку таких систем выполняют давлением не более 6 атм. Системы же с радиаторами конвекторного типа (стальными, биметаллическими) могут опрессовываться и при большем давлении (до 10 атм).Опрессовка узла ввода выполняется отдельно, при давлении не менее 10 атм. (1 МПа). Для создания такого давления используются специальные электрические насосы. Испытания считаются успешными, если падение давления в течении 30 минут составило не более 0,1 атм.
Электрический насос для опрессовки системы отопления
Опрессовка в частном доме
В автономных закрытых системах водяного отопления частных домов рабочее давление редко превышает 2,0 атм. (0,2 МПа) и, как правило, находится в пределах 1,5 атм. Поэтому, для создания давления (1,8-4 атм.) в такой системе можно использовать, как электрические, так и ручные насосы или же подсоединить ее к системе водоснабжения дома (обычно давление воды в ней 2-3 атм., что бывает вполне достаточное для проведения гидравлических испытаний).
Ручной насос для опрессовки системы отопленияЗаполнение системы водой необходимо осуществлять снизу через сливной или специально предназначенный для этого кран. В этом случае, воздух будет легко выталкиваться из нее поступающей снизу жидкостью вверх и удаляться через воздушные клапаны, которые должны быть установлены в наивысшей ее точке, в местах возможного образования воздушных пробок, а также, на каждом радиаторе.
Необходимо также помнить, что температура используемой для испытаний воды не должна быть выше 45° С.Если система достаточно проста, да и к тому же, была смонтирована своими руками, то и ее опрессовку можно сделать самостоятельно, выполняя работы в той же последовательности, что в многоквартирном доме.
Опрессовка системы отопления ручным насосомВ том случае, если после опрессовки, закачанная вода будет использоваться и в дальнейшем в качестве теплоносителя, то необходимо, чтобы она была «мягкой», то есть имела жесткость не более 75-95 единиц (в основном, это наличие солей магния и кальция). Примером «мягкой» воды может быть дождевая или талая, из снега или льда. Если нет уверенности в жесткости воды, а показателем ее повышенной жесткости может быть образование накипи в электрочайнике, нагревающих элементах стиральной машины или бойлера, то лучше сделать анализ в лаборатории.В том же случае, если вода, используемая для гидравлических испытаний, не будет использоваться в качестве теплоносителя, то после опрессовки ее следует слить и сразу же заполнить систему соответствующим теплоносителем. Особенно это важно, если при разводке использовались трубы из черной стали, а в качестве радиаторов – чугунные или стальные без защиты внутренней их поверхности.
Особенности опрессовки воздухом
Опрессовка воздухом применяется реже, как правило, для небольших зданий, частных домов, если гидравлические испытания по каким-либо причинам провести невозможно. Например, если необходимо проверить герметичность смонтированной системы, а воды или оборудования для ее нагнетания нет.
Компрессор для проведения опрессовки системы отопленияВ этом случае, к подпиточному или сливному крану подсоединяется воздушный электрический компрессор или механический (ножной, ручной) насос с манометром и с помощью него создается в ней избыточное давление воздуха. Оно не должно превышать 1,5 атм. (бар), так как при большем давлении, в случае разгерметизации соединения или разрыва трубы может произойти травмирование людей проводящих испытания. Вместо воздушных клапанов необходимо установить заглушки.Пневматические испытания требуют больше времени для выдержки системы под избыточном давлением. Так как в отличие от жидкости, воздух сжимается, то необходимо больше времени для стабилизации и выравнивания давления в контуре. Первоначально показания манометра могут медленно падать даже если он герметичный. И только после того, как давление воздуха стабилизируется, необходимо выдержать его еще не менее 30 минут.
Опрессовка открытых систем отопления
Для того, чтобы провести опрессовку открытой системы отопления, необходимо загерметизировать место подключения открытого расширительного бака, например, с помощью шарового крана, установленного на трубе, подающей к нему воду. При закачивании воды его можно использовать, как воздушный клапан, а после того как она будет заполнена, перед созданием избыточного давления, кран необходимо закрыть.Рабочее давление в таких системах, как правило, определяется высотой расположения расширительного бака, из расчета, на каждый 1 м его превышения над уровнем ввода в котел обратки, приходится 0,1 атм избыточного давления в этом месте. В одноэтажных домах открытый расширительный бак, обычно, располагают под потолком или на чердаке. Водяной столб в этом случае будет высотой 2-3 м, а избыточное давление, соответственно – 0,2-0,3 атм. (бар). При расположении котельной в подвальном помещении или в двухэтажных домах, разница между уровнем расположения расширительного бака и обраткой котла может составить 5-8 м (0,5-0,8 бар, соответственно). Следовательно, в этом случае, для проведения гидравлических испытаний требуется и меньшее избыточное давление жидкости (0,3 – 1,6 бар).В остальном же, порядок проведения опрессовки открытых систем (однотрубных и двухтрубных), такой же как и для закрытых.Видео по теме
Опрессовка отопления и водоснабжения. 
Однако использование метода может повредить внутреннюю плоскость алюминиевых радиаторов, что чревато их разрушением.