Составление сметы для кровельных работ
Составление сметы для кровельных работ
Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это:
- порядкового номера;
- кодов ресурсов и номеров нормативов;
- наименований работ и затрат на их выполнение;
- единиц измерения;
- количества единиц;
- стоимости единицы измерения (в рублях);
- поправочных коэффициентов;
- коэффициентов перерасчета;
- коэффициентов зимних удорожаний;
- итого затрат (в рублях).
- окончание эксплуатационного срока (естественный износ материала);
- случайные механические повреждения покрытия;
- дефекты кровельного материала;
- результат неправильно выполненного монтажа.
Смета на проведение ремонта формируется на основании дефектной ведомости, поэтому к ее заполнению следует отнестись максимально внимательно.
Составление сметы
Как составить смету на ремонт кровли? Обычно для составления сметы используется дефектная ведомость с подробным перечислением видов и объемов требуемых работ, видов и количества необходимого материала. Смета необходима для перевода этих данных в денежный эквивалент, что позволяет рассчитать стоимость ремонта.Смета оформляется с обязательным указанием:- порядкового номера;
- кодов ресурсов и номеров нормативов;
- наименований работ и затрат на их выполнение;
- единиц измерения;
- количества единиц;
- стоимости единицы измерения (в рублях);
- поправочных коэффициентов;
- коэффициентов перерасчета;
- коэффициентов зимних удорожаний;
- итого затрат (в рублях).
- разборка многослойного рулонного кровельного покрытия;
- демонтаж стяжки;
- разборка теплоизоляционного и пароизоляционного слоев;
- разборка парапетов;
- демонтаж водосливной системы (настенных желобов, водосливных воронок);
- демонтаж примыканий кровли к вертикальным конструкциям.
- устройство парапетов;
- обработка основания крыши праймером;
- укладка пароизоляционного и теплоизоляционных слоев;
- обустройство стяжки;
- устройство примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям крыши;
- монтаж водосливной системы;
- восстановление или ремонт вентиляционных и/или дымоходных труб;
- монтаж финишного кровельного покрытия.
Составление сметы для кровельных работ
Многие строительные компании для удобства заказчиков размещают на своих сайтах собственные расценки на монтаж кровли из профнастила. Это может быть как стоимость строительства кровли «под ключ», так и расценки на отдельные виды работ. В этом случае при подсчете затрат на устройство кровли из профлиста смета будет состоять из стоимости монтажных работ и стоимости материалов.
Смета на кровлю из профнастила
Сметная документация в обязательном порядке входит в состав проекта любого строительства. Сметой называется документ, в котором приводятся результаты расчета затрат на строительство, разбитые по статьям расходов. К ним относятся:- заработная плата строителей;
- налоги;
- отчисления в бюджет от фонда заработной платы;
- стоимость основных и вспомогательных строительных материалов;
- хозяйственные расходы строительной компании.
Если проще, сметная стоимость — это сумма всех средств, необходимых для строительства любого объекта, рассчитанная на основании проектной документации. Соответственно на устройство кровли из профнастила смета рассчитывается на основании рабочих чертежей крыши.Оглавление статьи (нажмите, чтобы открыть)
Стоимость работ по устройству крыши из профнастила
Многие строительные компании для удобства заказчиков размещают на своих сайтах собственные расценки на монтаж кровли из профнастила. Это может быть как стоимость строительства кровли «под ключ», так и расценки на отдельные виды работ. В этом случае при подсчете затрат на устройство кровли из профлиста смета будет состоять из стоимости монтажных работ и стоимости материалов.Ниже приведена ориентировочная стоимость монтажа крыши из профнастила «под ключ».| Наименование работ | Единицы измерения | Стоимость, руб. |
| Устройство кровельного покрытия по готовой обрешётке | м² | 500 |
| Монтаж кровли с устройством обрешётки по готовой стропильной системе | м² | 740 |
| Устройство скатной крыши с холодным чердаком, включая монтаж стропильной системы, обрешётки и покрытия из профнастила. | м² | 1100 |
| Устройство скатной крыши мансардного типа с утеплением, включая установку стропильной системы, пароизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции, обрешётки и покрытия из профнастила | м² | 1500 |
| Наименование работ | Единица измерения | Стоимость, руб. |
| Разборка стропильной системы | м² | 150 |
| Разборка обрешетки | м² | 50 |
| Снятие шифера | м² | 110 |
| Разборка фальцевой кравли | м² | 75 |
| Снятие натуральной черепицы | м² | 150 |
| Разборка старого кровельного покрытия | м² | 100 |
| Демонтаж гидроизоляции | м² | 10 |
| Снятие пароизоляции и черновой обрешетки | м² | 40 |
| Демонтаж водосточных труб и желобов | пог.м | 150 |
| Демонтаж утеплителя, толщиной до 100 мм. | м² | 50 |
| Установка мауэлрата | пог.м | 450 |
| Установка стропильной системы | м² | 450 |
| Усиление стропильной системы | м² | 350 |
| Устройство пароизоляции с проклейкой стыков и установкой контробрешетки | м² | 130 |
| Монтаж утеплителя, толщиной до 200 мм | м² | 50 |
| Укладка гидроизоляционной плёнки | м² | 50 |
| Установка контробрешетки | м² | 60 |
| Монтаж обрешетки под профнастил | м² | 80 |
| Установка ветрозащитной плёнки | м² | 50 |
| Пропитка пиломатериалов защитным составом | м² | 30 |
| Монтаж профнастила | м² | 300 |
| Устройство примыканий к стене/трубе | пог.м | 200 |
| Устройство вентилируемого конька | пог.м | 280 |
| Установка торцевых планок | пог.м | 150 |
| Установка карнизных планок | пог.м | 150 |
| Устройство ендов | пог.м | 220 |
| Подшивка карнизного свеса | пог.м | 300 |
| Монтаж водосточной системы (трубы и желоба) | пог.м | 280 |
| Установка снегозадержателей | пог.м | 250 |
| Врезка мансардного окна в готовую утепленную крышу | шт | 7700 |
Полезная статья? Сохраните ее в соцсетях, чтобы не потерять ссылку!
Составление сметы для кровельных работ
Не следует исключать возможности применения в качестве расценки в смете на разборку кровли из профлиста, расценки в смете на разборку кровли из асбестоцементных листов или расценки в смете на разборку шиферной кровли соответствующие строительные расценки с указанием коэффициентов демонтажа.Смета на ремонт кровли может составляться как на основании ГЭСН на кровельные работы, так и на основании других норм и расценок из различных сметно-нормативных баз.Смета на кровельные работы также может включать в свой состав множество разнообразных расценок, применение которых зависит от разных факторов, начиная материалом кровельного покрытия, заканчивая методами крепления различных конструкций крыши. Поэтому локальный ресурсный сметный расчет, смета по форме №4 или локальные сметы прочих форм могут включать в себя такие нормы, как расценка в смете на устройство кровли из профлиста, расценка в смете на устройство гидроизоляции кровли и т.д.
Сборник ГЭСН для составления ремонтной сметы кровельных работ
Составление сметы на ремонт мягкой кровли или образца сметы на ремонт кровли из профнастила производится, как правило, с применением сборников ремонтно-строительной части ГЭСН или ФЕР. В составе указанной части существует отдельный сборник, объединяющий в себе нормы на ремонт кровель и крыш различного типа.Поэтому расценка в смете на демонтаж мягкой кровли или расценка в смете на разборку стяжки на кровле может быть подобрана в соответствии с составом работ из ремонтно-строительных сборников. Чаще всего при определении стоимости ремонтных кровельных работ используется сборник ГЭСНр58.Как можно понять из всего написанного выше, и сборник на строительство кровли, и сборник на ремонтные работы на крыше отличаются богатым разнообразием расценок, которые могут быть использованы в смете на крышу. В связи с этим в данной статье будут рассмотрены некоторые основные типы кровель и применение расценок в сметах в соответствии с типами.Составление сметы для кровельных работ
Хотя эти нормы являются обязательными только для строек, финансируемых за счет средств государственного бюджета, ГЭСН используются проектировщиками для подготовки сметной документации для объектов самого различного назначения.Сметная документация в обязательном порядке входит в состав проекта любого строительства. Сметой называется документ, в котором приводятся результаты расчета затрат на строительство, разбитые по статьям расходов. К ним относятся:Пример сметы на материалы для кровли из профнастила
- заработная плата строителей;
- налоги;
- отчисления в бюджет от фонда заработной платы;
- стоимость основных и вспомогательных строительных материалов;
- хозяйственные расходы строительной компании.
Стоимость работ по устройству крыши из профнастила
Многие строительные компании для удобства заказчиков размещают на своих сайтах собственные расценки на монтаж кровли из профнастила. Это может быть как стоимость строительства кровли «под ключ», так и расценки на отдельные виды работ. В этом случае при подсчете затрат на устройство кровли из профлиста смета будет состоять из стоимости монтажных работ и стоимости материалов.Ниже приведена ориентировочная стоимость монтажа крыши из профнастила «под ключ».Приведенные выше данные позволят ориентировочно определить затраты на строительство крыши. Более точно их можно посчитать, воспользовавшись прейскурантом цен на различные виды работ.| Наименование работ | Единица измерения | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Разборка стропильной системы | м² | 150 |
| Разборка обрешетки | м² | 50 |
| Снятие шифера | м² | 110 |
| Разборка фальцевой кравли | м² | 75 |
| Снятие натуральной черепицы | м² | 150 |
| Разборка старого кровельного покрытия | м² | 100 |
| Демонтаж гидроизоляции | м² | 10 |
| Снятие пароизоляции и черновой обрешетки | м² | 40 |
| Демонтаж водосточных труб и желобов | пог.м | 150 |
| Демонтаж утеплителя, толщиной до 100 мм. | м² | 50 |
| Установка мауэлрата | пог.м | 450 |
| Установка стропильной системы | м² | 450 |
| Усиление стропильной системы | м² | 350 |
| Устройство пароизоляции с проклейкой стыков и установкой контробрешетки | м² | 130 |
| Монтаж утеплителя, толщиной до 200 мм | м² | 50 |
| Укладка гидроизоляционной плёнки | м² | 50 |
| Установка контробрешетки | м² | 60 |
| Монтаж обрешетки под профнастил | м² | 80 |
| Установка ветрозащитной плёнки | м² | 50 |
| Пропитка пиломатериалов защитным составом | м² | 30 |
| Монтаж профнастила | м² | 300 |
| Устройство примыканий к стене/трубе | пог.м | 200 |
| Устройство вентилируемого конька | пог.м | 280 |
| Установка торцевых планок | пог.м | 150 |
| Установка карнизных планок | пог.м | 150 |
| Устройство ендов | пог.м | 220 |
| Подшивка карнизного свеса | пог.м | 300 |
| Монтаж водосточной системы (трубы и желоба) | пог.м | 280 |
| Установка снегозадержателей | пог.м | 250 |
| Врезка мансардного окна в готовую утепленную крышу | шт | 7700 |
- Создание смет при текущем ремонте
Ремонт мягкой кровли многоэтажного домаПомимо этого, есть перечень видов строительных работ, для которых компании не нужно получать допуск СРО. В нем присутствует текущий ремонт и устранение дефектов мягкой крыши, кровли из металлочерепицы, из профнастила, а также ряд работ, которые не окажут влияния на безопасность дома.В этом случае составление смет происходит на основе дефектной ведомости, в которой представлена степень повреждения кровельного покрытия.
Дефектная ведомость на текущий ремонт кровли
- Создание смет при капитальном ремонте
Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?
Данными для создания расчета является дефектная ведомость, а в случае капитального ремонта – проектная документация, которая включает в себя дополнительные пункты (в частности ППР, данные обследований и др.). При этом, нужно понимать, что второй вариант по стоимости превосходит текущий ремонт в разы.
Сметы на ремонтные работыРасчет стоимости на ремонт крыши из профнастила зачастую включает в себя такие пункты:
- Подготовительный этап, который будет включать в себя работы по удалению профнастила, разборку пароизоляции и утеплителя, парапетов (если это необходимо) и т.д.
- Второй этап – восстановление покрытия, которые будет в себя включать работы по подготовке основания, устройству новых парапетов (если были разобраны старые), устройство пароизоляции, монтаж профнастила, а также восстановительные работы с дымоходами и вентиляционными устройствами.
Локальная смета на ремонт кровлиРасчеты на ремонтные работы кровель из металлочерепицы не сильно отличаются. В любом случае, оба этапа (подготовительный, когда происходит демонтаж старого покрытия, и восстановительный) проходят. Разница заключается в используемых материалах и механизмах. В данном случае нужно учесть то, что при устройстве кровли из металлочерепицы необходимо учитывать достаточно большой уровень отходов.
Сметный расчет на ремонт кровли